Pronájem, byty/1+1, 41.7 m2, Papírenská 117/11, Bubeneč, 160

Pronájem pěkného bytu 1+1 v rekonstruovaném domě v lokalitě Podbaba (Bubeneč), Praha 6Hledáme dlouhodobého nájemce s počátkem nájmu od 1.9.2025 do tohoto útulného, šikovně řešeného bytu 1+1 v 1. (a zároveň posledním) patře opraveného činžovního domu z 1. pol. 20 století na klidném místě v lokalitě "Podbaba" v Praze 6 (katastrální území Bubeneč).

Před několika lety rekonstruovaný byt se nachází v prvním patře činžovního domu, a skládá se z předsíňky, dále kuchyně, z níž se vstupuje do obytné místnosti. Byt není zařízený nábytkem, disponuje kuchyňskou linkou s lednicí a mrazničkou, sporákem s troubou, digestoří, a prostorem pro umístění pračky. Pračku je možnné výhodě odkoupit od právě končícího nájemce. Koupelna je relativně rozměrná s vanou a toaletou. Železiční trať v blízkosti bytu je po modernizaci, vybavená protihlukovou stěnou, a dům byl v rámci modernizace této tratě osazen speciálními protihlukovými okny. Byt je tedy velice tichý.

Pronajímatel požaduje složení vratné kauce ekvivalentní jedné měsíční platbě. Poplatky za domovní služby činí zálohově 850 Kč za měsíc za každou osobu užívající byt. Energie – zde jde pouze o elektřinu – převádí pronajímatel na nájemce, předpoklad nákladů na spotřebu vám sdělí makléř. Účtována je provize za zprostředkování pronájmu ve výši jednoho čistého měsíčního nájemného + DPH, tedy celkem 18.150– Kč.

Celkově se jedná o vynikající lokalitu jak co do dopravní dostupnosti, tak i co do sítě obchodů a služeb. Už zmíněná vlaková stanice Praha–Podbaba se nachází přímo u domu (asi 50 metrů chůze). Vlakové spoje z této stanice představují rychlé spojení nejen s centrem Prahy (Masarykovo nádr. 7 minut jízdy, Nádraží Holešovice 7 minut, Libeň 11 minut). Tramvajová a autobusová zastávka Nádraží Podbaba se nachází 5 minut pěší chůzí od domu, hned u ní najdeme supermarket Kaufland a další služby.

Cena: 15 000 Kč + provize RK
Poznámka k ceně: + služby (záloha) 850,– Kč/osoba + elektřina (odhad 2.000 Kč/měs.)

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Užitná plocha: 41.7
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně
Bezbarierový: Ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2025
Rok rekonstrukce: 2015