Prodej, pozemky/bydlení, 2466 m2, Janov nad Nisou, Jablonec

Prodej slunného stavebního pozemkuStavební pozemek v Loučné nad Nisou – výjimečná příležitost pro váš nový domov nebo pro výstavbu apartmánů v srdci Jizerských hor.

Hledáte ideální místo, kde se snoubí přírodní krása a klid se skvělou dostupností do města? V malebné obci Janov nad Nisou, část Loučná, vám nabízíme stavební parcelu pro výstavbu až dvou rodinných nebo apartmánových domů ve velmi atraktivní lokalitě na pomezí volné krajiny a stávající zástavby. Územní studie zde předpokládá výstavbu v souladu s charakterem okolní zástavby a přírodního prostředí.

Klíčové výhody:

Lokalita: Pozemek se nachází v klidné části obce, v mírném svahu nad kostelem sv. Josefa, s krásným výhledem na okolní krajinu.
Příroda na dosah: Území je součástí IV. zóny CHKO Jizerské hory – ideální místo pro milovníky přírody a rekreačních aktivit.
Územní plán: Pozemek je určen pro výstavbu rodinných domů (plocha BV), s možností i drobného podnikání slučitelného s bydlením.
Přístup a infrastruktura: Přístup ze silnice III/29029 a místní komunikace, plánovaná výstavba nové infrastruktury (vodovod, kanalizace, elektro, VO).
Možnost výstavby nízkoenergetických domů – orientace parcel umožňuje maximální využití solární energie.
Dostupnost MHD: Zastávka v docházkové vzdálenosti (200 m), dobré spojení do Jablonce nad Nisou a Jizerských hor.

Podmínky výstavby:

Max. zastavěnost 25 %, max. 220 m² pro hlavní objekt.
Podlažnost: 1 NP + podkroví, sedlové střechy 35–45°.

Nechte se inspirovat atmosférou Jizerských hor a vyberte si místo pro stavbu domu vašich snů v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Jablonecka. Vhodné i pro další využití s potenciálem do budoucna.

V případě zájmu o bližší informace a konkrétní nabídku pozemků mě neváhejte kontaktovat.
Rád vám poskytnu veškeré podklady a domluvím osobní schůzku.


Cena: Info u realitního specialisty

Kategorie objektu: bydlení
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Plocha pozemku: 2466
Voda: dálkový vodovod
Komunikace: asfaltová

Stavba na pozemku: Ne
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne


Elektřina: 230V
Doprava: silnice, MHD, autobus