Studio 1+kk v Orion, Slunečné pobřeží, Bulharsko, 44m2

BD14028
Cena - 67 000 Euro

Prostorné studio 1+kk v Orion, Slunečné pobřeží – Investice v TOP lokalitě s nízkými poplatky!
Představujeme vám skvělou novinku na klíč, která je ideální pro okamžité bydlení i pro pronájem! Jedná se o prostorné studio o rozloze 44 m² v komplexu Orion, který se nachází v samém srdci Slunečného pobřeží, jen pár kroků od hotelu „Kuban“ a centrální ulice. Apartmán se nachází na 2. patře (z 4) a pyšní se promyšlenou dispozicí, moderním interiérem a útulnou atmosférou. Okna s výhledem do zeleného vnitrobloku zajišťují v bytě klid a pohodlí i během nejrušnější sezóny. K moři je to pouhých 350 metrů.

Komplex „Orion“ má prvotřídní lokalitu – vše potřebné je v docházkové vzdálenosti: pláž, obchody, restaurace, lékárny i zastávky veřejné dopravy. Přesto jsou poplatky za údržbu velmi nízké – pouhých 200 EUR ročně. Komplex je zkolaudován (Akt 16), takže je vhodný i pro trvalé bydlení. Absence bazénu se odráží v nízkých poplatcích, a přesto je moře na dosah ruky!

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 67 000 €

Plocha: 44 m²

Patro: 2. (celkem 4 patra)

Do moře: 350 m

Roční poplatek za údržbu: 200 €

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ne

Výhled na moře: Ne

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prvotřídní poloze, velkorysé ploše a především vysoké likviditě a stabilní poptávce v hlavní sezóně. Vzhledem k nízkým provozním nákladům je potenciál pro čistý zisk ještě vyšší! V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 45–70 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 150–6 300 €. Po odečtení nízkého poplatku se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 4–9 %. Nezapomeňte, že Svatý Vlas je prestižní destinace s rostoucím zájmem, což zajišťuje růst kapitálu v budoucnu.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.