Prodej zavedeného rodinného penzionu + rozestavěná stavba -

Milovníkům Krkonoš si dovolujeme předložit výjimečnou nabídku pečlivě udržovaného a celoročně provozovaného rodinného penzionu. Součástí nabídky je i rozestavěná stavba sam. objektu se 4 apartmány s projektem a povolením. Nemovitosti je výhodné využít k provozování ubytovacích a stravovacích služeb nebo jako firemní rekreační zařízení, k vymezení jednotek apartmánového typu. Přímo se nabízí dokončit rozestavěný projekt další budovy (provedena základová deska), případně lze uvažovat i o rozšíření stávajícího objektu. Výborná poloha pro rekreaci s přístupem po celoročně udržované komunikaci umožňuje pěší dostupnost do centra města s lázeňskou kolonádou. Největší výhodou umístění je přímé napojení na lyžařské vleky a lanovky skiresortu Černá hora Pec, dolní stanice lanové dráhy Protěž je vzdálena cca 250 m, vlek Idyla 200 m. Lyžařská škola je na sousedním pozemku. Přímo před objektem je zastávka skibusu, který vás zdarma dopraví za 3 minuty přímo k dolní stanici kabinové lanové dráhy na Černou horu. Po většinu zimy se dostanete na lyžích ze sjezdovek až ke dveřím penzionu. Skiresort upravuje také více jak 70 km běžeckých tras, od horní stanice lanovky na Černé hoře vede trasa sáňkařské dráhy délky 4 km s převýšením 560 m. V létě je možné absolvovat pěší túry po Krkonoších. Stávající moderní objekt, vybudovaný v roce 2002 s kapacitou až 22 lůžek v 8 pokojích s vlastním soc. zařízením včetně balkonů, je třípodlažní, s celkovou užitnou plochou téměř 400 m2. V přízemí s bezbariérovým přístupem se nachází vstupní hala, jídelna/společenská místnost, ubytovací (případně personální) pokoj se soc. zařízením, kvalitně vybavená kuchyně umožňující provozovat gastronomii na vysoké úrovni včetně přípravny. Chodbou je přístupné schodiště do patra, skladové, technické a sociální zázemí, v zadní části přízemí, lyžárna a zadní vchod přímo k parkovišti. První patro obsahuje halu a 5 pokojů 1-3 lůžkových s předsíní, ložnicí, koupelnou s WC, balkony orientovanými na východ, jih a západ. V podkroví je hala a 2 pokoje s 2-3 lůžky se sociálním zařízením. Budova je vytápěna ústředním teplovodním vytápěním, ohřev TUV v nepřímotopných ohřívácích. Objekt je vybaven vzduchotechnikou i malým nákladním výtahem. Projekt stavby dalšího dvoupodlažního objektu na pozemku, užitné plochy 164 m2 s celkem 4 apartmány, je aktuálně rozestavěn, je realizována základová deska s přípojkami inženýrských sítí. Mírně svažitý, celodenně osluněný pozemek výměry 1873 m2 poskytuje nejen dostatečné zázemí pro stávající i realizovanou stavbu, ale i potřebné množství parkovacích míst. Nemovitosti jsou v provozu, ve výborném stavu a nabízejí se včetně kompletního vnitřního vybavení, technologie kuchyně, projektové dokumentace novostavby i veškerých dalších dokladů. V případě zájmu lze předat i zavedenou klientelu. Majitelé dávají přednost převodu 100% obchodního podílu rodinné společnosti. Více info v kanceláři. PENB:E.