Prostorný byt pro rodinu s celkovou plochou 63 m2, Svitavská

Ve výhradním zastoupení nabízíme bytovou jednotku 2+1 s celkovou plochou 63 m2 v klidné části okresního města Svitavy - Lány, nacházející se ve třetím nadzemním podlaží domu. Byt má k dispozici zasklenou lodžii a i díky tomu, že se nachází ve vyhledávané lokalitě, nabízí též krásnou přírodu jen několik kroků z Vašeho budoucího domova.

Fond oprav činí nízkých 1093,- Kč měsíčně. Celkové fixní náklady 1607,- Kč (včetně fondu oprav, revize výtahů, provoz domu, výtah atd.). Zálohy na teplo, studenou a teplou vodu dle spotřeby a velikosti rodiny. Bytová jednotka se prodává bez vybavení, kuchyňská linka zůstává. K užívání je též kolárna, sušárna jako společný prostor domu. Benefitem je jistě zateplený dům s barevně sladěnou fasádou s PENB "B".

V bytové jednotce zůstává velice elegantní kuchyňská linka.

Perfektní lokalita:
- Pošta - 70 m
- Zastávka: 200 m
- Mateřská škola - 600 m, 2 min. autem, 10 min. chůze
- Základní škola - 900 m, 3 min. autem, 15 min. chůze
- Gymnázium - 2 km, 4 min. autem
- Nemocnice - 300 m
- Obchody - 500 m (Kaufland, Albert, Penny)
- Vodní plocha Lánský rybník - 800 m
- Vlakové nádraží - 1,4 km, 3 min. autem
- Vodárenský les - 1,4 km

Okresní město Svitavy leží v Pardubickém kraji, jsou vzdáleny 70 km od Pardubic a též 70 km od Olomouce a Brna. Výhodou je zcela určitě postupné budování dálnice D35 a zrychlení dostupnosti do zmíněnýh okresních měst.

Splňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás!

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 11271
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 109 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 59.4
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 63.05