Pronájem mezonetového bytu 3+kk, balkon a terasa, Brandýs na

Společnost Gepard Reality Vám nabízí k pronájmu mezonetový byt o dispozici 3+kk v klidné části Brandýsa nad Labem v ulici Vrábská.

Celková plocha bytu činí 59 m2 včetně terasy (5,5 m2) a balkonu (2,5 m2). Byt je situován v 1. patře a v podkroví cihlového domu z roku 2006. Ve spodním patře bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (orientovaný na jihovýchod), předsíň a koupelna s toaletou. V horním patře jsou dva pokoje a koupelna s vanou. Z většího pokoje vede vstup na terasu, která je směrována na severozápad. V obytných místnostech je plovoucí podlaha, v předsíni a v koupelně je dlažba. Schody jsou dřevěné s protiskluzovými nášlapy. Na oknech jsou dvojité garnýže. Byt je z větší části vybaven nábytkem a spotřebiči. Na fotografiích je znázorněno i vybavení a dekorace předchozího nájemce. Součástí pronájmu je vybavení uvedené zde v textu. Kuchyňská linka obsahuje vestavnou lednici, sklokeramickou varnou desku, elektrickou pečící troubu a digestoř a dále volně stojící mikrovlnnou troubu. V obývacím pokoji je k dispozici jídelní stůl se 4 židlemi a pohovka, v pokoji trojdílná šatní skříň a komoda a v ložnici rám postele 200x180 cm včetně roštů a knihovna. V předsíni je botník se zrcadlem. V koupelnách je koupelnový nábytek a pračka. Nájemce může využívat společnou zahradu u domu. Parkovat lze volně na ulici, případně je možné zprostředkovat pronájem parkovacího stání na oploceném parkovišti u domu.

Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy: autem metro B Černý Most 13 minut a metro C Letňany 18 minut. Zastávky autobusu i vlakové nádraží jsou do 10 minut pěšky od domu. Město Brandýs nad Labem - Stará Boleslav nabízí veškerou občanskou vybavenost. Okolí poskytuje mnoho příležitostí pro sportovní aktivity a výlety.

S ohledem na dispozici bytu je toto bydlení ideální pro 2 osoby (pár).
Nastěhování je možné od 1.10.2025.
Zúčtovatelné zálohy na služby (pro 2 osoby) včetně energií a vysokorychlostního internetu od O2 činí 4.600,- Kč.
V záloze není zahrnut odvoz odpadu.
Vratná kauce je stanovena ve výši 23.600,- Kč.
Nájemce hradí provizi ve výši jednoho měsíčního nájemného včetně poplatku za služby.

Majitelé si vyhrazují právo vybrat nájemce na základě jimi zvolených kritérií.
Tuto nabídku vřele doporučujeme. Prohlídky jsou možné od 8. 9. 2025.

ev.č.: 11469
+poplatky a energie dle spotřeby, vratná kauce 23.600,- Kč
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 62,2 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)
užitná plocha (m2): 51
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 59