Historický zděný dům s terasovitým pozemkem v širším centru

Nabízíme k prodeji historický zděný dům s terasovitým pozemkem v památkově chráněné části, v širším centru města Český Krumlov – Linecká ulice. Objekt se nachází v těsné blízkosti historického jádra města a je dostupný osobním vozem (není v pěší zóně). Dům je v dobrém technickém stavu po rekonstrukcích v letech 2000 a 2022 (nová okna v 1. patře, oprava a nátěr venkovní fasády, rekonstrukce obchodních prostor, rekonstrukce bytu).

V přízemí nemovitosti jsou 2x na sobě nezávislé komerční prostory (lze propojit) se samostatnými vstupy, malý sklep. V prvním patře se nachází 3x bytové jednotky o dispozici 3+1. Dále je k další možnosti využití prostorné podkroví – půda s již zabudovanými vikýři a okny.

Vytápění je řešeno ÚT s plynovým kotlem v kombinaci s elektrokotlem. Dům je napojen na veškerou infrastrukturu (voda, kanalizace, plyn). Na objekt navazuje 636 m2 prostorná terasovitá zahrada s výhledem na Zámek a Kostel svatého Víta, zastavěná plocha nemovitosti je 381 m2.

Komerčně zajímavá lokalita s dobrou dostupností a velkou kapacitou, variabilní využití (komerční prostory v přízemí – ubytovací kapacity v patře – půdní prostor k zástavbě). Veškeré podrobnosti a informace u makléře zakázky.

ev.č.: 11449
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: Atypický
zastavěná plocha (m2): 370
užitná plocha (m2): 524
plocha parcely (m2): 1017
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 1017