Prodej RD 4+kk, 120 m2, pozemek 330 m2, Horoušany - okr. Pra

Hledáte nové, kvalitní a promyšlené rodinné bydlení v klidném zázemí u Prahy? Nabízíme krajní řadový dům 4+kk o užitné ploše 102 m² na pozemku 330 m², ve fázi před kolaudací. Dům byl navržen s důrazem na vysoký uživatelský komfort, maximální funkčnost a maximum denního světla – ideální pro rodinu i náročnější klientelu.

Hlavní přednosti:
Dispozice 4+kk, užitná plocha 102 m²
Krajní řadový dům = více soukromí a méně přímých sousedů
Pozemek 330 m² se zahradou navazující na obytnou část
Podlahové vytápění v každé místnosti pro celoroční tepelný komfort
Dvě koupelny: v přízemí sprcha + WC, v patře vana + WC
Technická místnost a praktická vstupní chodba
Kvalitní stavební materiály, úsporný a ekologický provoz, nízké provozní náklady
Velmi klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení

Dispozice a řešení domu
Přízemí: Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná technická místnost a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Denní zóna je koncipována tak, aby přirozené světlo dopadalo po většinu dne a interiér působil vzdušně a otevřeně.

Patro: Tři plnohodnotné pokoje (ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna) a druhá koupelna vybavená vanou a toaletou. Noční část tak poskytuje nerušené zázemí pro každého člena domácnosti.

Technologie a standardy
Úsporný provoz: podlahové vytápění v každé místnosti zajišťuje rovnoměrné teplo a komfort.
Kvalitní materiály: důraz na trvanlivost, akustickou i tepelnou pohodu.
Moderní koncepce: promyšlené dispozice, dostatek denního světla, praktická technická místnost a dvě koupelny.

Pozemek a exteriér
Celková výměra 330 m² nabízí příjemnou zahradu přímo propojenou s obývací částí.
Klidné okolí s rodinným charakterem, ideální pro relax, dětské hry i nenáročnou údržbu.

Lokalita: Horoušany, Praha‑východ
Horoušany jsou vyhledávanou obcí v dojezdové vzdálenosti Prahy, propojenou se širší metropolitní oblastí i okolními městy. Nabízejí klidné bydlení s vesnickou atmosférou a přitom výborný dosah městských služeb. V místě a blízkém okolí najdete základní občanskou vybavenost; širší nabídku obchodů, škol a služeb poskytují zejména nedaleké Úvaly a Jirny. Oceníte také přírodní zázemí a možnosti aktivního odpočinku – okolní cyklostezky, lesy a parky lákají k procházkám i sportu. Do Prahy se pohodlně dostanete autem (napojení směrem na D11 a další hlavní tahy) i příměstskou dopravou s návazností na vlakové spojení z Úval.

Pro koho je nemovitost ideální?
Pro rodiny hledající bezpečné a tiché zázemí s dobrou dostupností do Prahy.
Pro náročnější klienty, kteří chtějí moderní, úsporné a funkční bydlení bez kompromisů.
Pro všechny, kdo ocení promyšlenou dispozici, dvě koupelny a světlé, komfortní interiéry.

Chcete vědět více nebo si domluvit prohlídku?
Rád vám poskytnu další informace a domluvíme osobní prohlídku.

ev.č.: 0006
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budov