PRODEJ, rodinný dům, 2 bytové jednotky, Rožmberk nad Vltavou

REALDOMUS nabízí v exkluzivním zastoupení majitele výjimečnou nemovitost, která je situovaná v klidném prostředí romantického města Rožmberk nad Vltavou, jen pár kroků od řeky Vltavy. Ideální jak k trvalému bydlení, tak k okamžitému podnikání, vhodná pro rodinnou rekreaci i vícegenerační bydlení.

Jedná se o dva samostatné moderně vybavené apartmány s vlastním vstupem, každý s komfortním zázemím, plně vybavenou kuchyní, obývací částí, koupelnami a dvěma ložnicemi. Součástí nabídky je téměř veškeré vybavení, včetně spotřebičů, nábytku.

Dispozice apartánu č.1:
• Přízemí: plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, obývací část s krbovými kamny a televizí, koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou
• Patro: 1.ložnice (1x manželská postel + 2x jednolůžko), 2.ložnice (2x jednolůžko), koupelna s vanou a WC

Dispozice apartánu č.2:
• Přízemí: plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, obývací část s krbovými kamny, koupelna se sprchou a WC
• Patro: 1.ložnice (manželská postel, postýlka), 2. ložnice (3x jednolůžko), galerie (rozkládací pohovka, TV), WC

Další informace:
• Vytápění: moderní tepelné čerpadlo řízené na dálku + krbová kamna
• Parkování na soukromém pozemku s kamerovým systémem
• Zabezpečovací systém s možností ovládání na místě i na dálku
• Wi-Fi v celém objektu
• Úschovna: samostatná uzamykatelná místnost na kola a lyže
• Terasa s výhledem na tekoucí řeku Vltavu, gril, ohniště
• Zahrada ke každému apartmánu

Lokalita a okolí:
Rožmberk nad Vltavou patří k nejkrásnějším lokalitám Jižních Čech. Historický hrad, řeka vhodná ke splouvání, blízkost Lipna a Českého Krumlova, vynikající podmínky pro cykloturistiku, pěší výlety, rybaření i zimní sporty (Hochficht, Kramolín). V docházkové vzdálenosti je půjčovna lodí, restaurace i obchod.

Tato nemovitost nabízí více než jen bydlení – je to příležitost. Ať už pro trvalé bydlení, vlastní rekreační zázemí nebo investici. Možná je i možnost trvalého bydlení a zároveň podnikání. Přijďte se přesvědčit osobně. Nemovitost momentálně slouží k podnikatelskému účelu a klienty je velmi žádaná. Majitel se o nemovitost průběžně stará a snaží se ji udržovat ve výborném stavu.

ev.č.: 2284
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: Atypický
zastavěná plocha (m2): 216
užitná plocha (m2): 302
plocha parcely (m2): 926
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 926