Prodej moderního bytu 3+kk s balkonem, sklepem a parkováním

Ev.č. 00065
Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk o velikosti 87,4 m2 v jižním křídle rezidenčního projektu Neugraf, který spojuje moderní architekturu v industriálním stylu s vysokým standardem bydlení a výbornou dostupností do centra Prahy.
Součástí ceny je prostorný sklep a 1 parkovací stání v podzemní garáži. Možnost dokoupit druhé parkovací místo. K bytu také náleží balkon o výměře 11,8 m2, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.

Dispozice a vybavení bytu:
• 3+kk s důmyslným členěním obytné a klidové části
• Velkorysý obývací prostor s přípravou pro kuchyňskou linku
• Dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku
• Koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC
• Technická místnost/komora v bytě
• Balkon 11,8 m2 – přístupný z obytné části
• Sklepní kóje a 1 parkovací stání v ceně, druhé parkovací stání k dokoupení
• Velkoformátová okna, vysoké stropy, kvalitní podlahy a značková sanita

Obyvatelé mají k dispozici:
• Recepci s 24/7 službou
• Saunu s odpočinkovým prostorem
• Coworkingový prostor pro práci z domova
• Privátní vnitroblok s posezením a zelení
• Střešní terasu s grilem a nádhernými výhledy na Prahu
• Podzemní parkování

Lokalita – Smíchov, ul. Grafická:
Rezidence Neugraf se nachází v klidné části Smíchova, jen pár minut chůze od centra Anděl. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace, kavárny, obchody, fitness centra i parky.
Výborná dopravní dostupnost tramvají, metrem i busem.

Cena:
17.850.000kč
Součástí ceny je sklep a 1 parkovací stání
Možnost dokoupit 2. parkovací místo
Jednotka je kolaudovaná jako ateliér, je možná rekolaudace. Připraveno k okamžitému předání.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (88 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, cena k jednání.