Prodej bytu 4+1 [72m2] na ulici Karla Pokorného, Ostrava - P

Hledáte byt ve výjimečné lokalitě s velkým potenciálem a možností úprav dle vlastních představ?

Nabízíme k prodeji byt 4+1 o celkové výměře 72 m2 (užitná plocha 68m2 + 2m2 balkón + 2m2 sklep) na ulici Karla Pokorného v Ostravě - Porubě. Tento byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. nadzemním podlaží z celkových 4. revitalizovaného panelového domu.

Nemovitost je v původním stavu, určena k rekonstrukci podle představ budoucího majitele. Dispozičně je byt řešen dvěmi velkými místnostmi, v jedné z nich se nachází praktický balkón. Dále jsou v bytě dvě menší místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Jádro bytu je umakartové. Ve všech místnostech jsou parkety. Kuchyň je zcela původní ale nabízí příjemný prostor pro rekonstrukci.

Bytový dům je v dobré kondici, po revitalizaci. V domě se nachází také kočárkárna a sušárna. Ke každému bytu náleží zděná sklepní kóje.

Fond oprav činí 1.360,- Kč. Celková měsíční platba záloh je momentálně 3.575,- Kč.

Tato nemovitost se nachází v klidné části Poruby, obklopená zelení a zároveň s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází rybník s možností příjemných procházek. Zároveň zde naleznete školy, školky, obchody (Albert, Hruška) a zastávky MHD (Čistírny, Náměstí Družby), lékárna, pošta, Sportovní centrum Fajne, Krytý bazén Sareza.

Hlavní výhody bytu?
✅ Možnost rekonstrukce dle vlastních potřeb
✅ Skvělá lokalita v žádané části Poruby
✅ Nízké měsíční náklady: pouze 3.575 ,-Kč (z toho fond oprav 1.360 ,-Kč)
✅ Udržovaný a čistý dům po revitalizaci
✅ Výborná občanská vybavenost – obchody (Albert, Hruška), lékárna, škola, školka

Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.
O financování nemovitosti se postará naše finanční oddělení.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 5686
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 68
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 72