Prodej rodinného domu 3+1, 125 m², pozemek 1 064 m², Brník –

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 o užitné ploše 125 m² v obci Brník, část Oleška, okres Praha-východ. Dům stojí na pozemku o velikosti 1 064 m² a je určen k rekonstrukci.

Dům je napojen na obecní vodovod (vodoměr v kotelně, hlavní uzávěr na hranici pozemku), kanalizace a plyn v obci nejsou – odpad je řešen plastovou jímkou o objemu 9 m³ (stáří 2 roky). Topení je ústřední s automatickým kotlem na uhlí, v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler napojený na „noční proud“. Elektřina je třífázová, jistič 25 A, sazba D25. Elektroinstalace i střecha jsou přibližně 14 let staré.

Pozemek o velikosti přes 1 000 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování, podnikání nebo další využití. Na pozemku jsou dvě hospodářská stavení, vhodná pro uzpůsobení dle vlastních představ.

Dům se nachází na kraji obce a je ideálním místem na klidné bydlení.

Lokalita:
Brník je menší část obce Oleška, nacházející se v klidné přírodě okresu Praha-východ. Okolí tvoří krásná krajina Posázaví s možnostmi turistiky, cyklovýletů i odpočinku v přírodě. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, obchody i služby. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost: autem jste za cca 30 minut v Praze, pravidelné autobusové linky spojují obec s Říčany a Českým Brodem. Díky tomu je lokalita ideální pro rodinné bydlení s klidným venkovským zázemím a zároveň rychlým dosahem hlavního města.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Energetický průkaz budovy není k dispozici. V souladu s platnou legislativou je proto nemovitost zařazena do energetické třídy G.
ID nabídky: N6641