Prodej rodinného domu 427 m², pozemek 1191 m², ul. Nábřežní,

BO! Reality Vám nabízí ke koupi výjimečný rodinný dům o dispozici 6+kk s wellness zónou, dvougaráží a moderním technickým zázemím. Dům se nachází v klidné a velmi žádané lokalitě Horní Moštěnice, jen pár minut od města Přerova. Užitná plocha činí nadstandardních 427 m², celková plocha pozemku je 1191 m².

Dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí, která se týkala nejen interiéru, ale i technologií. V rámci modernizace byly kompletně zrekonstruovány obě koupelny – v přízemí i v patře – a zároveň byla instalována špičková technika zajišťující ekonomický a ekologický provoz domu.

Hlavní dominantou technického zázemí je teplovodní výměník napájený ze tří různých zdrojů tepla:
- krbová kamna,
- solární panely.
Díky tomuto systému je dům připraven na energeticky úsporný provoz s možností volby optimálního způsobu vytápění. Dále je dům vybaven fotovoltaickou elektrárnou, centrálním vysavačem, vlastní studnou a automatickým zavlažovacím systémem zahrady.

Součástí domu je také wellness zóna s krytým bazénem a saunou, ze které je přímý vstup na terasovou část zahrady – ideální pro odpočinek i rodinná setkání. Dům má také dvougaráž, která je přístupná přímo z ulice.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, propojený s wellness zónou a vstupem na terasu, pokoj pro hosty, moderní koupelna, samostatné WC a technická místnost s výměníkem.
V patře najdete velkou centrální halu, ze které jsou vstupy do čtyř neprůchozích pokojů, další koupelny s WC, šatny a nad garáží se nachází velká úložná místnost, která může sloužit jako sklad nebo hobby prostor.

Zahrada je okrasná, velmi udržovaná a navržená tak, aby vyžadovala minimum péče. Zavlažování je plně automatické, napájené z vlastní studny.

Horní Moštěnice nabízí výbornou dopravní dostupnost do Přerova (cca 5 minut), dále také do Kroměříže, Zlína či Prostějova. V obci najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, poštu, praktického lékaře, restaurace a také sportovní areál. Klidné prostředí s dostatkem zeleně a blízkostí přírody zajišťuje velmi příjemné rodinné bydlení.

Tato nemovitost je ideální pro náročnější klienty, kteří hledají kombinaci komfortu, soukromí, moderní technologie a kvalitního zázemí. Jedná se o výjimečnou nabídku, která v sobě spojuje vysoký standard bydlení a klidnou lokalitu s perfektní dostupností.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.
S vyřízením financování rádi pomůžeme.

ev.č.: 6405
Info o ceně u RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 299
užitná plocha (m2): 427
plocha parcely (m2): 1191
počet podlaží objektu: 2