Moderní rodinný dům s pozemkem a parkovacím stáním v Lipně n

Prodej plně vybaveného rodinného domu s pozemkem a vlastním parkovacím stáním v Lipně nad Vltavou, Kobylnici v moderní zástavbě rodinných domků ve vzdálenosti 450m od vodní hladiny přehrady Lipno.
Jedná se o zcela moderní funkční investiční nemovitost na Lipně trvale pronajímanou tuzemské i zahraniční klientele.
Celková plocha prodávaných pozemků má výměru 309m2, z čehož tvoří zastavěná plocha a nádvoří domu 98m2 a udržovaný pozemek a zahrada okolo 211m2.
Zděný rodinný dům sestává ze 2 pokojů - ložnic, velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a východem na slunnou terasu, zádveří, koupelny, toalety a technické místnosti.
Dům se prodává včetně nábytku a kompletního vybavení.
Přímý výhled na přehradu Lipno a Stezku korunami stromů
Podívejte se prosím na naší fotogalerii.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno elektrickým kotlem v kombinaci s krbovými kamny, ohřev vody pak elektro bojlerem.
Dům je vybaven systémem HOMEMATIC, který zaručuje maximální úsporu energií při pronajímání třetím osobám.
Jedná se o zánovní stavbu určenou jak k trvalému bydlení a rekreaci, tak i ke komerčním účelům v jedné z turisticky a investičně nejzajímavějších oblastí České republiky blízko hranic s Rakouskem a Německem.
Správu nemovitosti i její komerční využití zajišťuje v případě zájmu vlastníka zavedená a plně profesionální firma Residence Lipno Management s.r.o. s recepcí a zázemím přímo v místě. Koupí domu se stáváte i jedním ze společníků této firmy, která má v majetku výše zmíněnou budovu recepce a další pozemky v rámci celého areálu.
Lipno nad Vltavou, a celé Lipensko, je jednou z nejatraktivnějších rekreačních oblastí České republiky, skvělé pro rodinnou dovolenou i sportovní vyžití a aktivní trávení volného času během celého roku. V létě koupání, rybaření, vodní sporty, turistika a cykloturistika, v zimě lyžování, běžky, bruslení, zimní turistika a další.
Skiareál Lipno Kramolín 2km, rakouský Sternstein 20km a Hochficht 48km po kvalitních rakouských cestách.
Vzdálenost do Českého Krumlova 32km, do Českých Budějovic 58km, do rakouského Linze s mezinárodním letištěm 54km.
Prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře Český Krumlov.
Dokumentace objektu je k dispozici.
Cena je včetně provize RK a právních služeb.

ev.č.: 11491
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 98
užitná plocha (m2): 74
plocha parcely (m2): 309
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 74