Prodej rodinného domu 4+kk, Úherčice u Heřmanova Městce

Nabízíme vám ke koupi krásný rodinný dům o dispozici 4+kk o užitné ploše 87,5 m2. Jedná se o novostavbu, která je součástí dvojdomu a je situovaná na jih, takže do interiéru proniká po celý den dostatek přirozeného světla. Dům stojí na pozemku o velikosti 378 m2, který slouží jako zahrada a poskytne dost prostoru pro odpočinek, posezení na terase i drobné zahradničení.

Dům se nachází v klidné a malebné obci Úherčice, jen pět kilometrů od Heřmanova Městce a dvanáct kilometrů od Chrudimi. Lokalita nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a blízkosti měst s veškerou občanskou vybaveností. Je to místo, kde si můžete užívat přírodu a zároveň mít vše potřebné nablízku.
Samotná novostavba bude dokončena a zkolaudována v říjnu roku 2025. V ceně domu jsou zahrnuté vinylové podlahy a interiérové dveře, které si může nový majitel vybrat podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka v ceně zahrnuta není, což ponechává možnost zařídit si ji přesně podle svých představ. Pro lepší představu přikládáme fotografie sousedního domu, který je již dokončen a působí velmi útulně.

Dispozice domu je prakticky řešená. Po vstupu se ze zádveří dostanete do chodby, která vás zavede do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Odtud je přímý vstup na terasu. Z chodby se dostanete také do ložnice a dalších dvou pokojů, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. V domě je dále technická místnost, samostatná toaleta a koupelna. V koupelně je vana a sprchový kout.

Dům je postaven ze systému Porfix a je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují komfortní a úsporné bydlení. Vytápění a ohřev vody řeší tepelné čerpadlo, dům má podlahové vytápění a je zde i rekuperace vzduchu (Multivac Daphne Flat). Součástí domu je také komín, takže je možné instalovat krbová kamna nebo krbovou vložku, která dodají interiéru příjemnou atmosféru. Myslelo se i na budoucnost dům je připraven na instalaci fotovoltaiky. Terasa je pokrytá zámkovou dlažbou a po dohodě se zájemcem je možné zrealizovat i chodníčky kolem domu nebo vjezd a parkovací stání.
Dům je napojen na veřejný vodovod, splašková kanalizace je řešena domovní čistírnou odpadních vod a dešťové vody jsou svedeny do akumulační nádrže s přepadem do vsakovacího tělesa.

Celkově se jedná o moderní a energeticky úsporný dům, který je připraven poskytnout svému majiteli pohodlné a bezstarostné bydlení v příjemném prostředí. Pokud hledáte místo, kde začít novou životní etapu, může být právě tento dům tím pravým.

Více informací vám rád poskytnu telefonicky nebo při osobní prohlídce.
Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 990 000 Kč