Prodej, byt 2+kk, 47m2, Praha 5, Smíchov, Matoušova

Jedinečný byt 1+1 v památkově chráněné budově - Praha 5 Smíchov, ul. Matoušova.
Představujeme vám výjimečnou příležitost vlastnit kus pražské historie! Tento okouzlující byt 1+1 o rozloze 39 m² se nachází v krásné cihlové budově na ulici Matoušova v Praze 5 - Smíchově, která je součástí památkově chráněného fondu města.
📐 Dispozice a plocha
• Typ: Bytová jednotka 1+1
• Užitná plocha: 39 m²
• Umístění: 1. NP
• Bonus: Vlastní sklep + přístup do společné zahrady
🏗️ Stavební charakteristika
• Typ budovy: Cihlový dům s památkovou ochranou
• Stav: Po částečné rekonstrukci
• Výhoda: Možnost dokončit rekonstrukci podle vlastních představ
________________________________________
🌟 Proč je tato nemovitost výjimečná?
🏞️ Klidné bydlení vzahradě
Užijte si jedinečnou atmosféru bydlení v domě situovaném v zahradě. Tato lokace vám poskytne oázu klidu uprostřed pulzujícího města, zatímco budete jen pár kroků od všech výhod městského života.
🎨 Tvůrčí potenciál
Byt po částečné rekonstrukci vám nabízí neomezené možnosti pro vytvoření domova přesně podle vašich představ. Můžete si jej upravit jak pro osobní bydlení, tak pro investiční účely.
🏛️ Historická hodnota
Vlastnictví v památkově chráněné budově představuje nejen prestižní bydlení, ale také dlouhodobě stabilní investici s potenciálem růstu hodnoty.
________________________________________
📍 Prémiová lokalita Praha 5 - Smíchov
🚊 Výborná dostupnost
• Centrum Prahy 5 na dosah ruky
• Vynikající dopravní spojení do centra i ostatních částí Prahy
• Blízkost Anděla - jednoho z nejdynamičtějších obchodních center
🛍️ Občanská vybavenost
• Obchody, restaurace, kavárny v bezprostřední blízkosti
• Kulturní vyžití a parky pro odpočinek
• Kvalitní infrastruktura pro každodenní potřeby
________________________________________
💰 Investiční příležitost s vysokým potenciálem
🏠 Startovací bydlení
Ideální pro mladé páry nebo singles, kteří hledají své první bydlení v prestižní lokalitě s rozumnou cenou.
📈 Výhodná investice
• Vysoký potenciál návratnosti investice
• Možnost pronájmu přes turistické platformy (Airbnb)
• Dlouhodobý růst hodnoty díky památkové ochraně a výborné lokalitě.
________________________________________
✅ Hlavní výhody v přehledu
• 🏡 Klidné prostředí v zahradě uprostřed města
• 🔧 Flexibilita rekonstrukce podle vlastních potřeb
• 📍 Prestižní adresa v centru Prahy 5
• 💎 Investiční potenciál s možností Airbnb pronájmu
• 🌳 Přístup do společné zahrady pro relaxaci
• 🏠 Vlastní sklep pro dodatečné skladování
________________________________________
📞 Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost!
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci historického kouzla, moderních možnos