Prodej, ubytovací zařízení se dvěmi apartmány, 1000 m², Velk

Nabízíme k prodeji zcela nové ubytovací zařízení s možností provozu dvou samostatných apartmánů v oblíbené lázeňské a turistické destinaci Velké Losiny. Tato výjimečná nemovitost, známá pod názvem Apartmány u Josífka, je svého druhu jediná v obci – díky svému designu, řemeslnému provedení i příběhu.

Apartmány jsou ideální pro ty, kteří hledají:
- investiční příležitost – samostatné ubytování pro hosty ve dvou apartmánech (každý o rozloze 90 m², dispozice 4+kk)
- kombinaci bydlení a podnikání – bydlení v jednom apartmánu a pronájem druhého
- nebo dvougenerační bydlení – každý apartmán má vlastní vchod, plně vybavenou kuchyni, koupelnu a dvě toalety, což zajišťuje naprosté soukromí oběma domácnostem

Technické parametry a vybavení:
- Dřevostavba z difuzně otevřené konstrukce od renomované firmy Vario Vila
- Kolaudace: březen 2025
- Střecha: plechová Ruukki
- Elektrické podlahové vytápění (topné kabely Ecofloor od Fenix) po celém objektu
- V každém apartmánu kompletní příprava na krbová kamna
- Celková užitná plocha: 210 m²
- Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, vlastní vrt připojený k objektu
- Finská sauna jako součást nemovitosti

Design na míru

Interiér obou apartmánů navrhla interiérová designérka Pavla Andrle ze studia Pavla Andrle Design, která má za sebou úspěšné realizace po celé ČR.

Nábytek je zakázková výroba od místní truhlářské firmy Trukos, což zajišťuje vysokou kvalitu zpracování. Celý interiér tak spojuje funkčnost, estetiku a nadčasový styl.

Plně vybaveno a připraveno k provozu
- Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení – nábytek, spotřebiče, náhradní povlečení, ručníky i kompletní provozní zázemí. Nový majitel získá:
- Aktivní profil na Booking.com s průměrným hodnocením 9.7
- Zavedené kontakty na úklid, prádelnu a další dodavatele
- Možnost okamžitého pokračování v provozu bez dalších investic

Velké Losiny – turistický magnet Jeseníků

Obec je proslulá termálními lázněmi, historickým zámkem, ruční papírnou, lyžařskými areály, cyklostezkami a bohatou nabídkou volnočasových aktivit. Díky celoročnímu turistickému ruchu je zde stabilní obsazenost i výnosy z pronájmu. Pro vážné zájemce rádi poskytneme náhled na obsazenost a výnosy z aktuálního provozu.

Nemovitost se nachází v klidné, okrajové části obce Velké Losiny, na adrese Sportovní 767. Přesto je to jen cca 500 m pěšky do samotného centra lázeňské obce, kde najdete termální bazény, ruční papírnu, historický zámek, restaurace a kavárny. Díky kombinaci poklidného umístění a blízkosti centra získáte to nejlepší z obou světů: soukromí i pohodlný přístup ke všem atrakcím.

Pokud hledáte exkluzivní nemovitost, která spojuje komfortní ubytování, podnikání a stabilní investici, kontaktujte nás. Taková příležitost se ve Velkých Losinách objeví jen zřídka. Našim klientům pomůžeme s výhodným financováním této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Váš realitní makléř, Josef Andrle

ev.č.: 1724
třída e