Prodej moderní novostavby 4 + kk se zahradou,Rychnov n. Kn

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní bytovou jednotku o velikosti 4 + kk v nelukrativnější části města Rychnov nad Kněžnou - „Nová Sibiř“ ulice Jirsákova. Velká většina občanské vybavenosti, kterou město disponuje a kterou potencionální zájemci o bydlení ke svému pohodlnému životu potřebují (zejména krytý plavecký bazén, potřebná sportoviště, kryté kluziště, obchody, restaurace, školní a předškolní zařízení atd.), je ve velmi blízké vzdálenosti a současně plní i funkci pohodlného, klidného a krásného bydlení v okrajové lokalitě města (v blízkosti je rekreační les Včelný).

Popis jednotky:
Prostřední bytová jednotka disponuje velikostí 4 + kk o užitné ploše 106,65 m2 + krytá terasa 9,9 m2 + sklad 3,12 m2.V přízemí se nachází vstupní zádveří, WC, spíž/sklad, schodiště a obytná místnost (kuchyně + jídelna + obývací pokoj), která navazuje na prostornou krytou terasu se vstupem na zahradu o velikosti 38 m2. Boky teras jsou pro dosažení soukromí členěny přistavěnými objekty skladu zahradního nářadí a terasou přecházející do dělící zeleně. Schodišťový prostor je otevřen do obývacího pokoje, čímž mu přidává na prostornosti a výšce s přispěním světlovodu nad horní podestou. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice, koupelna s WC, komora/technická místnost a další dva pokoje.

Standardy bytové jednotky:
Projekt bude dokončen na klíč, tedy včetně střechy, světlovodů Lightway CRYSTAL, okna s izolačním trojsklem ( barva RAL 7016), venkovních žaluzií (barva RAL 7016), parapetů, elektroinstalace, rozvody husí krky, podlahového vytápění vč. tepelného čerpadla, FVE, bojleru, venkovních bezpečnostních dveří (barva RAL 7016) a interiérových dveří značky Porta Verte Home typ G4 (barva bílá), betonového schodiště, fasády, příček, vnitřních omítek, vinylových podlah, koupelen moderního designu, obkladů, sanity (viz. Kniha koupelen standardů), zpevněných ploch, skladu zahradního náčiní, zastřešené terasy a terénních úprav vč. zámkové dlažby. V ceně je také provize z realitního prodeje, právní servis (možnost advokátní úschovy, kterou hradí kupující), hypoteční servis a 12 % DPH.
Předpokládaný termín dokončení a kolaudace je listopad 2025.

Více informací o projektu na https://www.i-pozemky.cz/6-bytovych-jednotek-rk/