Prodej rodinného domu 4+kk, 137 m², dvougaráž, pozemek 376 m

Rádi byste bydleli v rodinném domě v klidné lokalitě, vedle rybníku, a přesto v hlavním městě v docházkové vzdálenosti od metra? A navíc za cenu bytu?

Nabízíme koupi dvou novostaveb 4 + kk v krásném prostředí u Kyjského rybníka, Praha 9 – Kyje, ul. Tálínská 1750 a 1751.

V přízemí vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna; v patře tři ložnice, druhá koupelna, technická místnost a výstup na zahradu.
Zděno z tvárnic Porotherm s minerální vložkou; napojeno na vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn.

Interiér & vybavení:
• Koupelny/WC: Villeroy & Boch, KLUDI Bozz, sprchy RIHO, závěsné WC TECEone s bidetovou funkcí
• Podlahy: keramické parkety NovaBell „Honey“ (200 × 1200 mm)
• Interiérové dveře: bezobložkové, výška 2500 mm
• Okna a vstupní dveře: hliník REYNAERS, trojskla
• Garážová vrata: HÖRMANN s dálkovým ovládáním
• Technická příprava: vývody na světla, TV i klimatizaci, rozvody REHAU
• Vytápění: podlahové (teplovodní) + kotel BAXI
• Povrchy a omítky: dlažby/obklady NovaBell, sádrové omítky, malby Dulux Vinyl Matt

Každý pokoj má vlastní multisplit klimatizaci Sinclair a plně zatemňující elektrické předokenní rolety.

Pozemky jsou oplocené, s terasou, udržovanou zahradou, nádrží na dešťovou vodu a zděnou garáží pro dvě auta.

Dopravní dostupnost: pár kroků bus na metro B Černý Most, 10 minut vlakem z Kyjí na Masarykovo nádraží. Kompletní občanská vybavenost v dosahu.

Cena domu č. p. 1750: 18 500 000 Kč
Cena domu č. p. 1751: 19 500 000 Kč

V případě zájmu zajistíme nejvýhodnější financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

Kontaktujte mě pro bližší informace nebo sjednání prohlídky.

ev.č.: Tálínská 1750 (23300)
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 124
užitná plocha (m2): 137
plocha parcely (m2): 335
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 137