Prodej, rodinný dům se zahradou, Libeř - Libeň

Prodej rodinného domu 5+kk se zahradou, bazénem a dílnou – Libeř, část Libeň, Praha-západ

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s obytnou plochou 270 m², doplněný o dílnu (80 m²), garáž (30 m²) a zahradu o výměře 1 718 m². Nemovitost se nachází v klidné části obce Libeř – Libeň (okres Praha-západ) a představuje ideální spojení moderního, komfortního bydlení s možností podnikání či vícegeneračního využití.

Dům byl kolaudován v roce 2010, je postaven z kvalitních materiálů a je ve výborném technickém stavu. Využívá moderní technologie – fotovoltaické panely a tepelné čerpadlo. V obývacím pokoji atmosféru podtrhují krbová kamna.

Dispozice domu:

Přízemí: vstupní chodba, koupelna se sprchou a WC, vstup do garáže, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na zahradu, krbová kamna, pracovna s přístupem do dílny ( nyní truhlárna, možnost přestavby na další obytné prostory).
Podkroví: čtyři pokoje, ložnice s prostornou šatnou, koupelna s vanou a WC, technická místnost, vstup na půdu.

Zahrada a exteriér:

Pozemek o rozloze 1 718 m² je rovinatý, oplocený a udržovaný. Dominantou je venkovní bazén, dále okrasné jezírko s rybami, skalka, ovocné a okrasné stromy a keře. Součástí je také zahradní domek na nářadí. Vjezd zajišťují samonosná pojezdová vrata.

Technické parametry:

Rok kolaudace: 2010

Obytná plocha: 270 m²

Dílna: 80 m² (možnost přestavby na obytný prostor)

Garáž: 30 m² pro dvě auta

Vytápění: tepelné čerpadlo + krbová kamna

Fotovoltaika: úsporný provoz

Elektřina: 220/380 V

Voda: vlastní vrt (vodovod na hranici pozemku)

Odpad: jímka

Součástí ceny je i vybavení domu

Výhody nemovitosti:

Prostorný dům 5+kk, ideální pro rodinu
Garáž pro dvě auta
Dílna 80 m² – možnost přestavby na bydlení
Udržovaná zahrada s bazénem a jezírkem
Moderní technologie – fotovoltaika, tepelné čerpadlo, krbová kamna
Klidná lokalita, soused pouze z jedné strany
Rychlá dostupnost do Prahy – 18 minut autem

Lokalita – Libeř, část Libeň (Praha-západ):

Obec Libeř nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. V okolí je základní občanská vybavenost, příroda i možnosti pro volnočasové aktivity.

Shrnutí:

Nabízíme jedinečný dům 5+kk s dílnou, garáží, zahradou a bazénem, který splní požadavky na komfortní a úsporné bydlení v dosahu Prahy. Dům je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Pro podrobnější informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

ev.č.: 0923
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 243
užitná plocha (m2): 270
plocha parcely (m2): 2175
počet podlaží objektu: 2