Prodej domu 130 m2 v Ostravě Muglinově

Dobrý den,
nabízím prodej řadového krajního rodinného domu určeného k celkové rekonstrukci s pozemkem cca 400 m2. Rodinný dům se nachází na ul. Sklářova naproti nově postaveného bytového domu. Na rodinném domě již byly započaty rekonstrukční práce, kdy byly kompletně odstraněny omítky a další konstrukce. Rodinný dům je napojený na elektřinu, veřejnou kanalizaci a vodovod. Existuje možnost napojení na plyn. Jedná se o klidnou a slunnou lokalitu v blízkosti parku Komenského sady a centra Ostravy. Nemovitost se nachází mimo záplavová území. Rodinný dům s pozemkem se dle územního plánu nachází v ploše: Plochy smíšené - bydlení a služby a dle vyjádření stavebního úřadu je zastavitelnost pozemku až 50%, tedy existuje možnost přístavby. K dispozici je studie na vybudování dvou samostatných bytových jednotek o dispozici 3+1. Při kompletní rekonstrukci domu je možnost využití dotací Nová zelená úsporám nebo Oprav dům po babičce. Na nemovitostech neváznou žádná omezení v podobě věcných břemen nebo zástavních práv.
Cena činí 3.500.000,- Kč v případě zájmu je možnost odkoupení navazujícího pozemku dalších cca 400 m2 za cenu 4.000.000,- Kč. Na pozemku je možnost vybudovat i bytový dům. Energetická třída budovy v rámci PENB je aktuálně G jedná se tedy o mimořádně nehospodárnou budovu. Jsem přímý vlastník a v případě vážného zájmu mne prosím kontaktujte.