Prodej, domy/vila, 228 m2, Prokopova, 28912 Sadská, Nymburk

Prodej, domy/vila, 228 m2, Prokopova, 28912 Sadská, Nymburk [ID 59995]

Vila, která má duši. A čeká na tu vaši.
... nechcete dům jako ostatní, chcete něco výjimečného.
... chcete dům s příběhem, protože i vy máte příběh.
... víte, že domov není metr čtvereční. Domov je pocit.

Už jste něco zažili. Něco dokázali. A nyní hledáte DŮM, který ale nevypadá jako každý druhý. Nechcete být součástí „škatulek“ za stejnými ploty a se stejnými auty. Chcete uniknout uniformitě a šedi. Chcete utvářet prostředí, ve kterém žijete, ne být nájemníkem ve vlastním domě.
Chcete prostor, kde se volně dýchá. Kde děti běhají bosé po zahradě, místo aby seděly u obrazovek. Kde si ráno dáte kávu s výhledem do zahrady a večer sklenku vína pod hvězdami. A když přijde podzimní déšť nebo mlha chcete, aby Vás dům před nimi ochránil. Chcete se cítit dobře bez ohledu na roční období a momentální rozmary počasí.
Pak tu je právě pro Vás vila, která není žádná unifikovaná novostavba. Je to vila s příběhem, který začal v roce 1926. Byla navržena pro nakladatele Jaroslava Kopše, muže, který věřil v sílu knih. V rodině se traduje, že právě sem se při návštěvě Sadské na chvíli uchýlil i Tomáš Garrigue Masaryk – oba muži se údajně osobně znali.
A dnes? Co vám vila nabídne?
- 228 m² užitné plochy ve dvou patrech
- 1 426 m² zahrady vhodné pro posezení, pěstování i dětské hry
- 4 prostorné pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a praktickou šatnu u vstupu
- dvě velké půdy vhodné k dalšímu rozšíření obytného prostoru
- částečné podsklepení
- novou střechu, plastová okna s izolačním trojsklem, zateplení stropů i fasády
- plynové topení s funkčním alternativním zdrojem na dřevo
- 2 solární panely pro ohřev užitkové vody
- vlastní studnu + napojení na městský vodovod i kanalizaci
- Wi-Fi, satelitní příjem (500 programů)
- samostatně stojící dílna/garáž
- až 6 venkovních parkovacích stání
- 23 minut autem na Černý Most
- stav vhodný k okamžitému nastěhování

Pokud nechcete životem jen proplouvat, ale opravdu ho žít – pak tohle musí být Váš nový domov.


Cena: 12 490 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: E
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 1426
Užitná plocha: 228
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 46m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: 4

Datum nastěhování: 01.08.2025
Rok výstavby: 1945
Rok kolaudace: 1945
Rok rekonstrukce: 2024

Elektřina: 230V
Sítě: internet, satelit, kabelova televize, kabelové rozvody
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus