Prodej byt 3+1, Laudova, Praha

Nabízíme nový designový byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 75,5 m2 po kompletní rekonstrukci v ulici Laudova, Praha 6, Řepy. Byt je čerstvě po kvalitní rekonstrukci (dokončeno 12/2024), nyní obydlený byt s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a s klimatizací. Byt o celkové ploše 69,5 m², k tomu lodžie 6 m² a zděný sklep o velikosti 5 m² v suterénu.
Byt se nachází v panelové budově v 6. nadzemním podlaží z 7. s novým výtahem. Byt světlý a vzdušný. Bytový dům je ve výborném stavu a po revitalizaci– nová fasáda, výtah, plastová okna, stoupačky, střecha, společné prostory, vstup na čip.
Dispozice bytu:
• obývací pokoj
• kuchyň s linkou
• pokoj 1.
• pokoj 2.
• koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou
• samostatné WC s el. bidetem
• chodba s vestavěnou skříní
• lodžie
• sklep
Poplatky týkající se bytu jsou nyní 5.000,- Kč / měsíčně (voda, topení, SVJ, atd.) + poplatky ze elektřinu.
Parkování na ulici před domem je bez modrých zón, autobusová a tramvajová zastávka tři minuty chůze od vchodu, na metru Motol jste celkem za 10 minut, metro Anděl 15 min tramvají.
Rekonstrukce bytu zahrnovala:
• kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů
• kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
• kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)
• nové vinylové podlahy - Rigid vinyl - selský dub
• podlahové obvodové lišty
• dveře interiérové nové včetně obložkových zárubní - Turan - Titan UV
• nové vstupní bezpečnostní dveře s rámem - NEXT SD 101/111+sř
• kompletní nové bytové jádro - nová koupelna a toaleta
• klimatizace je rozvedena do pokojů - Samsung
• umyvadlo keramické obdelníkové
• zrcadlo s LED podsvícením
• nové WC závěsné - Geberit - elektronický bidet
• sprchový kout zděný
• SDK strop s bodovými světly na chodbě, WC a koupelně
• nová světla s dálkovým tlumením v pokojích
• kuchyňskou linku včetně spotřebičů Bosh se zárukou (chladnička šíře 70 cm, mikrovlnka, indukční deska, trouba, myčka)
Dům stojí v dobře dostupné lokalitě s výbornou infrastrukturou. V okolí naleznete školy, školky, lékařské zařízení, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Pro pohodlnou dopravu jsou k dispozici autobusy, tramvaje a také rychlý přístup na dálnici. V blízkosti řepského lesoparku.