Apartmán 2+kk v Crown Fort Club, Sveti Vlas, Bulharsko, 76m2

BD11089
Cena - 80 000 Euro

Apartmán 2+kk v Crown Fort Club – Váš ráj u moře s panoramatickým výhledem!
Máte jedinečnou šanci získat prostorné bydlení v jednom z nejžádanějších komplexů na pobřeží! Představujeme vám prostorný apartmán 2+kk o rozloze 76 m² s panoramatickým výhledem na moře v komplexu Crown Fort Club ve Svatém Vlasu. Byt se nachází na 4. patře z 6 a potěší vás dechberoucím výhledem na moře. Interiér bytu kombinuje funkčnost a estetiku, a velká okna dodávají prostoru světlo a vzdušnost. Apartmán má promyšlenou dispozici: předsíň, obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu s toaletou a velkou terasu s úžasným výhledem na moře. Apartmán se prodává s nábytkem, technikou a klimatizací, a je plně připravený k bydlení, bez dalších investic. Komplex je zkolaudován (Akt 16) a byl postaven v roce 2010.

Komplex Crown Fort Club se nachází v úžasném prostředí, pouhých 300 metrů od pláže, a kombinuje majestátnost hor s krásou moře. Jedná se o uzavřený a hlídaný areál s krásně upravenou zelení a neskutečně bohatou a celoroční infrastrukturou, která zahrnuje restauraci, bazén s vodními atrakcemi, SPA, sportovní areály a další. Majitelé apartmánů mají k dispozici kompletní resortní i domácí servis: úklid, převzetí klíčů, recepce a pomoc s pronájmem, což dělá z této nemovitosti obzvláště atraktivní investici.

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 80 000 €

Plocha: 76 m²

Patro: 4. (celkem 6 pater)

Do moře: 300 m

Roční poplatek za údržbu: 14,50 €/m² (celkem 1 102 €)

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ano

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky svému prémiové poloze s dechberoucím výhledem, výjimečně bohaté infrastruktuře, která láká širokou škálu nájemníků po celý rok, a možnosti celoročního využití. S ročním poplatkem za údržbu ve výši 14,50 €/m² (celkem 1 102 €) je to velmi rozumná investice. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 60–90 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 4 200–8 100 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 5–9 %.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.