Byt u Hamerského rybníka – 3+KK s parkovacím stáním

Hledáte pohodlné a praktické bydlení v přírodě, ale zároveň na dosah centra Prahy? Pak pro vás máme světlý a prostorný byt 3+KK (68,9 m²) s balkonem (2,5 m²) v klidné lokalitě Praha 10 – Záběhlice, jen pár kroků od Hamerského rybníka a sportovního areálu HAMR.

Hlavní přednosti bytu:
Moderní cihlový dům z roku 2002 s výtahem
Energetická třída B – nízké provozní náklady
Byt je poslední v uzamykatelné chodbě – maximální soukromí a bezpečí
Okna do vnitrobloku, dostatek světla a klid
Prodává se kompletně zařízený

Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyní – pohodlně sem vejde rohová sedačka, jídelní stůl i obývací stěna
Prostorný pokoj do tvaru „L“ se vstupem na balkon – ideální jako ložnice s pracovním koutem
Další velký pokoj s vestavěnou skříní – skvělý pro děti nebo hosty
Samostatná pracovna / „zašívárna“
Chodba s úložnými prostory
Koupelna s vanou a místem na pračku + samostatné WC

Komfort a vybavení:
✅ Nová plastová okna (2019)
✅ Balkón do tichého vnitrobloku
✅ Čisté a udržované společné prostory
✅ Dům po rekonstrukci střechy
✅ Byt připravený k nastěhování od října 2025

Parkování:
Součástí nabídky je široké kryté parkovací stání v suterénu domu, kam se pohodlně dostanete výtahem. Stání je navíc blízko výjezdu i výtahu.

Lokalita:
2 minuty pěšky ke kostelu Narození Panny Marie a k Hamerskému rybníku
V blízkosti VIVO Hostivař, školy, školky, poliklinika, restaurace i kavárny
Výborné spojení MHD – bus na metro A (Skalka, Strašnická) i linku C
Bez parkovacích zón u domu

Měsíční náklady:
6 210 Kč + elektřina
Tento byt je praktický ve všech směrech – dostatek soukromí, klidná lokalita u vody a výborná dostupnost do centra. Přijďte se přesvědčit osobně.

Cena: 9 300 000 Kč (byt) + 550 000 Kč (garážové stání)