Prodej rodinného domu 160 m2, ulice Rynoltická, Hrádek nad N

Ev.č. 00320
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 160 m2, který se nachází v malebné části Hrádku nad Nisou.

Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidu a přírody s výbornou dostupností – Liberec 20 minut, Česká Lípa 35 minut, Žitava 15 minut. V okolí se rozkládají louky, lesy a čistá příroda, přesto je k dispozici kompletní občanská vybavenost.

Dispozice domu:
- Spodní patro:
◦ Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní
◦ Ložnice
◦ Koupelna s WC
◦ Vstup do sklepa
◦ Oddělená místnost s vlastním sociálním zařízením – možnost využití jako dílna, kancelář nebo samostatná jednotka
- Horní patro:
◦ Vyžaduje rekonstrukci
◦ Možnost vybudování dvou velkých pokojů nebo tří menších podle potřeb nového majitele

Technické informace:
• Vlastní studna, možnost napojení na vodovodní řad
• Plyn zaveden do domu (momentálně nevyužíván)
• Topení řešeno elektrokotlem a krbovými kamny s výměníkem
• Odpad přes jímku a trativod – možnost modernizace na čističku odpadních vod nebo komorový septik

Výhody nemovitosti:
• Velkorysá podlahová plocha 160 m2
• Flexibilní dispozice – možnost podnikání, ateliéru či samostatné jednotky v přízemí
• Krásná lokalita obklopená přírodou, ideální pro rodiny i klidné bydlení
• Výborná dostupnost do Liberce, České Lípy i Německa

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.


Tento dům je ideální pro ty, kdo hledají prostor k bydlení i podnikání, chtějí si přizpůsobit dům vlastním představám a zároveň ocení přírodu přímo za domem.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..