Prodej, domy/rodinný, 222 m2, K Bedřichovce 71, 46001 Libere

Prodej, domy/rodinný, 222 m2, K Bedřichovce 71, 46001 Liberec, Liberec [ID 74283]

Vícegenerační dům 8+2 se zahradou a potokem | Machnín u Liberce

Hledáte dům s duší, kde spojíte bydlení, přírodu i investiční potenciál?
Pak vás zaujme tato prostorná nemovitost v klidné části Machnína, jen 9 minut autem od centra Liberce. Dům o celkové dispozici 8+2 je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci s podnikáním nebo jako zajímavá investiční příležitost.
Pokud hledáte prostor, klid, přírodu a zároveň dostupnost města – čtěte dál!

Hlavní přednosti:
• Dispozice 8+2 rozdělená na dvě bytové jednotky
Spodní patro: 4 prostorné pokoje a koupelna
Horní patro: další 4 pokoje a druhá koupelna
Dům je ideální pro větší rodinu, dvě domácnosti, nebo jako základ pro úpravu na 3 samostatné byty (2x 2+kk a 1x 4+kk)

• Zahrada s potokem a posezením
Za domem vás okouzlí klidná zahrada s protékajícím potokem, který vytváří jedinečnou atmosféru. Najdete tu i přístřešek pro venkovní posezení a místo pro vířivku – ideální k relaxu po práci.

• Půda, garáž a další úložné prostory
Dům má dostatek místa pro skladování i další využití – půdu lze využít jako odkládací prostor, garáž pohodlně ochrání váš vůz.

• Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost
Autem jste v centru Liberce do 9 minut. Zastávka MHD jen 5 minut chůze od domu. V okolí najdete louky, lesy, přírodu a klid – přitom jste stále blízko všeho důležitého.

Investiční potenciál:
Díky rozvržení domu je možné vytvořit 3 samostatné bytové jednotky.
Ideální pro investora, který hledá příjem z nájmu, nebo možnost zhodnocení nemovitosti při prodeji po rekonstrukci.

Ideální kombinace:
Soukromí, prostor, příroda a zároveň dostupnost města.
Nemovitost je ihned k dispozici – stačí převzít klíče a pustit se do realizace svých plánů.

Zavolejte nebo napište, domluvte si osobní prohlídku a přesvědčte se, že tenhle dům má opravdu velký potenciál. Těším se na vás!

Cena: 6 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Špatný
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 637
Užitná plocha: 222

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.10.2025
Rok výstavby: 1919
Rok rekonstrukce: 2017