Prodej, domy/chalupa, 1317 m2, Žďár 126, 46841 Tanvald, Jabl

Prodej, domy/chalupa, 1317 m2, Žďár 126, 46841 Tanvald, Jablonec nad Nisou [ID 74281]

Prostorná dům s provozovaným penzionem v Tanvaldu – bydlení, příroda i investiční příležitost v jednom.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen klidné zázemí, ale i reálný výnos?
Nabízíme k prodeji prostornou patrový dům o celkové užitné ploše 408 m², která se nachází v klidné části města Tanvald, v srdci Jizerských hor. Ať už hledáte místo pro rodinné bydlení, rekreaci, nebo uvažujete o investování do ubytovacího podnikání, tato nemovitost splňuje vše.

Dům byla postaven ve 30. letech 20. století a v roce 1996 prošel rozsáhlejší rekonstrukcí. Objekt je ve velmi dobrém stavu a aktuálně slouží jako zavedený penzion. Díky velkorysé dispozici s šesti ubytovacími jednotkami, samostatnému vstupu a dostatečnému zázemí je nemovitost připravena k okamžitému provozu nebo rozšíření podnikatelské činnosti. Součástí je i půdní vestavba, která skýtá další možnosti rozšíření ubytovacích kapacit nebo vybudování soukromého apartmánu. Nemovitost je kompletně vybavena nábytkem.

Celková plocha pozemku činí 319 m², přičemž dům je přístupný po asfaltové komunikaci a parkování je zajištěno přímo na pozemku. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě – vodovod, plyn, elektřina i veřejná kanalizace. Topení je řešeno ústředním plynovým kotlem a dům je vybaven internetovým připojením a telefonní přípojkou.

Velkou předností této nabídky je lokalita. Tanvald je vyhledávanou destinací díky své poloze mezi Jizerskými horami a Krkonošemi. Přímo v okolí domu najdete nespočet turistických a cyklistických tras, sjezdovek, běžkařských stop i přírodních krás. Jen pár minut od nemovitosti se nachází lyžařský areál Tanvaldský Špičák, který je hojně navštěvovaný v zimní sezóně. V létě oblast láká k pěším túrám, houbaření, cyklistice i koupání.

Město Tanvald zároveň poskytuje kompletní občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení – autobus, vlak i MHD. Výhodou je i snadná dostupnost z větších měst, což z této nemovitosti činí ideální místo pro víkendové pobyty, rodinnou dovolenou i celoroční ubytování hostů.

Tato budova představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají spojení bydlení a podnikání, nebo chtějí bezpečně uložit peníze do nemovitosti s možností stabilního výnosu.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Vaše nové podnikání nebo druhý domov může začít právě tady.

Cena: 10 900 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 319
Užitná plocha: 1317
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 04.08.2025