Nájem bytu 2+1 s balkonem / Moravský Krumlov

PRONÁJEM BYTU
Útulný byt 2+1 s balkonem v Moravském Krumlově.
Nemovitost prošla před pár lety rekonstrukcí, kdy koupelnové jádro bylo vyzděno, dostalo nové elektro rozvody, v bytě byla instalována nová kuchyňská linka, plastová okna. Byt je čerstvě vymalován a v pokojích položena nová vinylová podlaha, abyste se zde cítili ihned jako doma.
Jednotka se nachází ve 3. patře (ze 4) zatepleného panelového domu bez výtahu na adrese Sídliště 338, Moravský Krumlov. Úklid v rámci společných prostor je zajišťován úklidovou firmou.
Nejbližší okolí poskytuje pohodlné parkování, dostatek zeleně a v blízkém okolí je kromě supermarketu, koupaliště a pivovaru také pěkné hřiště pro menší i větší děti. Zkrátka lokalita ideální i pro mladé rodinky.

Co Vás čeká?
/ Dva neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí
/ Kuchyně se spotřebiči – stačí přinést hrnce a můžete začít vařit
/ Samostatná jídelna, ideální pro společné večeře nebo dětský koutek
/ Vyzděné koupelnové jádro – žádné umakartové překvapení
/ Prostorná chodba s místem na úložné prostory
/ Velké skříně viz fotogalerie
/ Balkon s výhledem do zeleně – ráno káva, večer relax a další společný balkon v mezipatře
/ Sklepní kóje, sdílená kolárna, sušárna,...
/ Úsporná budova: dle PENB - C

Měsíční náklady:
- Nájemné: 13.500,- Kč
- Zálohy na služby: 3.252,- (vytápění, voda + ohřev TUV, úklid, spol. elektřina,...)
- Elektřina je přepisována na nájemce (cca 1.000,- Kč)
Před zahájením nájmu je hrazena kauce 27.000,- Kč a provize 13.500,- Kč.
Volné od 15.9.2025.

Lokalita:
Moravský Krumlov je klidné a přívětivé město, které zaujme svou atmosférou, historickým šarmem a okolní krajinou. Leží v okolí říčky Rokytné, která si za dlouhá léta našla cestu mezi skalami, které jsou dnes pod ochranou jako Krumlovsko-rokytenské slepence. Tyto skalní útvary však nabízí řadu pěkných vyhlídek, kupříkladu od fotogenické kaple sv. Floriána nebo vyhlídky Křižák máte město opravdu jako na dlani. Krumlov je obklopen také lesy, loukami a rybníky, které přímo vybízejí k procházkám, cyklistice nebo pohodovým výletům v přírodě.
Místní obyvatelé oceňují nejen krásné prostředí, ale i to, že zde najdou vše potřebné pro každodenní život – mateřskou, základní i střední školu, zdravotní středisko, obchody (Albert, Penny,...), restaurace, kavárny, sportoviště, koupaliště,...
Moravský Krumlov je známý pestrým kulturním děním – v centru města se nachází zámek, který hostí prestižní výstavu velkoformátových pláten od Alfonse Muchy - Slovanskou epopej. Během roku se na zámku konají koncerty pod širým nebem, případně v areálu rybníku Vrabčák můžete navštívit alternativní Djembe Marathon a další hudební festivaly. Za zmínku stojí také místní pivovar, který Vám nabízí poctivá piva v příjemné atmosféře.

V případě zájmu o prohlídku pište, volejte... rád se s Vámi setkám na prohlídce nemovitosti.
Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko