Prostory pro obchody, služby, kancelář, 27 m2, k pronájmu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 26,5 m2 k provozování obchodu, služeb nebo jako kancelářský, který se nachází ve 2.NP/2 zděného polyfunkčního domu v centru Břeclavi, na ul. Husova, cca 300 m od vlakového a autobusového nádraží, v těsné blízkosti Shopping centra, 60 m od pěší zóny. Prostor lze využít jako kancelářský, prodejní nebo k provozování služeb - kosmetika, manikúra, pedikúra, dílna, masáže, výdejna eshopu, vzorkovna apod. Jedná se o místnost o rozměrech 5,67 x 4,68 m, která je nově rekonstruována - plastová okna, nová podlaha (dlažba), led světla, sádrokartonový strop, příprava na umyvadlo nebo kuch. linku, příprava na klimatizaci, takže interiérové foto je ilustrační. Naproti místnosti je nové společné sociální zázemí. Objekt se připravuje na zateplení. Přímo u domu je parkoviště a i v širším okolí jsou dobré parkovací možnosti. Nájemné je 6.500,-Kč/měsíc + 1.900,-Kč/měsíc záloha na energie. Kauce je ve výši 2 nájmů. Provize RK je jedno měsíční nájemné. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost pronajímatele bude splněna k podpisu nájemní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G. Prostory budou k nájmu od 1.11.2025.