Prodej byt 2+kk, 46㎡

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi elegantní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,93 m², který se nachází v samotném historickém centru města Mladá Boleslav, v klidné ulici s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Byt je součástí moderního třípatrového cihlového domu o čtyřech jednotkách, jež byl zkolaudovaného v roce 2022. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici s možností okamžitého pronájmu.
Tržní nájemné se v lokalitě pohybuje kolem 17.000 Kč měsíčně + provozní náklady (elektřina a plyn). V případě zájmu Vám rádi zajistíme spolehlivého nájemce.

Hlavní výhody bytu:
• prodává se kompletně vybavený ( nábytek vyrobený na míru truhlářem, vybavení zahrnuje kompletní elektrospotřebiče včetně TV)
• bezstarostné řešení – ideální k okamžitému nastěhování či pronájmu
• vlastní parkovací místo přímo u domu
• nízké provozní náklady díky ústřednímu plynovému vytápění z kotelny v domě
• sklepní kóje pro uložení sportovního či sezónního vybavení
• podíl na uzavřeném dvoře s možností posezení a relaxace

Dispozice:
• vstupní chodba s úložným prostorem
• koupelna se sprchovým koutem
• samostatné WC
• prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou (varná deska, trouba, myčka, digestoř)
• útulná ložnice orientovaná do klidného dvora

Lokalita:
Mladá Boleslav nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i bohaté možnosti kulturního a sportovního vyžití. Díky skvělé dopravní dostupnosti do Prahy (cca 40 minut na Černý Most) se jedná o nemovitost s vysokým potenciálem pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Na financování koupě Vám rádi zajistíme výhodný hypoteční úvěr.

Doporučuji osobní prohlídku, tento byt Vás nadchne svou elegancí, praktičností a atraktivní polohou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113018.