RD 4+kk v obci Ohrozim

Nabízíme k prodeji RD 4+kk s pozemkem o celkové výměře 1.367 m2, na okraji obce, cca. 300 m od centra obce.
Dům je ve velmi dobrém stavu, s průběžně prováděnými opravami a rekonstrukcemi. Plastová okna, rozvod ÚT v mědi, elektřina v mědi, dlažby, plovoucí podlahy, atd.
Stavba je jednopodlažní, částečně podsklepená, s neobytným podkrovím, přičemž obytná část domu je tvořena obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelnou, 3 x ložnicí, koupelnou a WC, zádveřím, komorou, technickou místností a vstupem na zahradu. V komoře je připravena kanalizační roura pro případné vybudování další koupelny a WC.
V podkroví možno vybudovat další obytné prostory. Za tím účelem již v minulosti byla vyhotovena projektová dokumentace.
Vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, ohřev TUV plynovým průtokovým ohřívačem. Voda z vodovodního řadu. Odpad sveden do splaškové kanalizace.
Pozemek je oplocený. Příjezd k domu zajištěn po asfaltové obecní cestě. Celková obytná plocha cca. 102 m2, celková užitná plocha cca. 212 m2. Zastavěná plocha domu 158 m2.
Na nemovitosti neváznou žádné právní vady.
Velkým pozitivem je umístění domu na konci ulice, s výhledem do okolí, ve velmi klidné části, ale přesto blízko centra obce.
Vynikající dopravní dostupnost do Prostějova (6 km na kruhový objezd u OMV), Olomouce (22 km k OC Haná), 9 km na dálnici. Zastávka BUS 300 m.
PENB zatím nebyl majitelem dodán, proto uvádíme hodnotu G.
Včetně právních služeb a všech poplatků Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 800 000 Kč