Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci, 52 m², Šumperk

Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci, 52 m², Šumperk, ul. Zborovská

Jako přímý majitel nabízím k prodeji krásný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 52 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a žádané lokalitě Šumperka, na ulici Zborovská. Před rokem a půl prošel zdařilou a rekonstrukcí a je připraven pro nového majitele bez nutnosti dalších investic.

Stav bytu je po rekonstrukci. Byla kompletně zrekonstruována koupelna a kuchyň, kde byla instalována moderní kuchyňská linka navržená na míru s vestavěnými spotřebiči. Součástí renovace byly i nové rozvody vody a nové omítky v celém bytě. V kuchyni a na chodbě je položena praktická a moderní vinylová podlaha, zatímco ve dvou světlých obytných pokojích jsou zachovány krásné parkety. V rámci rekonstrukce proběhla také modernizace elektroinstalace. V kuchyni, koupelně a na chodbě byla instalována nová elektroinstalace v mědi včetně nového jističového rozvaděče. V obou obytných pokojích zůstaly původní, plně funkční rozvody. Hlavním zdrojem tepla jsou výkonná krbová kamna, která bez problémů vytopí celý byt a zajistí příjemnou atmosféru a výraznou úsporu nákladů. Pro zvýšení izolačních vlastností a další snížení nákladů byly navíc zatepleny stropy. Pro maximální komfort jsou k dispozici také elektrické přímotopy jako doplňkové vytápění. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 4 m² a obytné pokoje jsou průchozí, což nabízí flexibilní možnosti uspořádání interiéru. Pohodlné parkování je možné přímo před domem.

Byt se nachází v oblíbené a klidné části města s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, jako jsou škola, školka a obchody, v bezprostřední blízkosti. Dům má založené a výborně hospodařící Společenství vlastníků jednotek (SVJ), které je nezadlužené a disponuje vlastními úsporami, což je velkou výhodou do budoucna.Měsíční náklady spojené s užíváním bytu, zahrnující fond oprav, vodné a stočné, elektřinu a plyn, se pohybují kolem 4 000 Kč.

Cena bytu je 3 290 000 Kč. Jedná se o prodej od přímého majitele. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.