Prodej, pozemky/bydlení, 7924 m2, 54232 Maršov u Úpice, Trut

Prodej, pozemky/bydlení, 7924 m2, 54232 Maršov u Úpice, Trutnov [ID 76281]

Mám pro vás výjimečnou příležitost ke koupi pozemků s rodinným domem/chalupou/chatou k demolici nebo rekonstrukci v obci Maršov u Úpice v okrese Trutnov v Královehradeckém kraji.
Pozemek je ideální pro ty, kteří hledají venkovský klid, přírodu třeba na rodinnou rekreaci a útěk z městského ruchu.

POPIS NEMOVITOSTI:
Budova je 2podlažní – přízemí má dispozici 2+1 (3+kk) (2 obytné pokoje, kuchyň, koupelna, 2 verandy); v 1. patře jsou další 3 obytné pokoje, terasa a balkón; 1. patro může být upraveno na 2+1 nebo 3+kk. Do patra lze vstoupit samostatným vchodem přes 2. verandu. Dům není podsklepený, „sklep“ je vyhloubený za domem do svahu. Půda je nevyužita. Podlahová plocha domu je cca 145 m².

K domu patří zděná, zamykatelná garáž na vlastním pozemku. Součástí prodeje jsou pozemky s celkovou výměrou 7.924 m² (zastavěná plocha a nádvoří, jiná plocha, trvalý travní porost, ostatní plocha).

Stavba je napojena na obecní vodovod a elektřinu; odpadní vody zachytávány do jímky; ústřední vytápění kotlem na tuhá paliva; ohřev vody elektrický boiler.

Fotografie odpovídají skutečnému stavu domu. Dům je ideální pro toho, kdo si ho bude chtít upravit podle svého.

LOKALITA & DOPRAVA:
Obec je velmi klidná a zároveň vede pestrý společenský život, kdy se obyvatelé schází na akcích ve sportovně relaxačním centru, kde fotbalové, volejbalové i tenisové kříště a kiosek. V sousední obci je pošta i hospoda. Obec je také obsluhována BUS veřejnou dopravou. Do města Úpice je to autem cca 10 minut a do Dvora Králové n. Labem cca 30 minut. Cesta z Prahy je autem cca na 2 hodiny.

Koupi bytu lze financovat hypotečním/stavebním úvěrem, se kterým vám také rádi pomůžeme.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investic

Cena: 2 490 000 Kč včetně provize RK

Kategorie objektu: bydlení
Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Smíšená
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: polosamota
Okolní zástavba: venkovská
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 7924
Plocha pozemku: 7924
Plocha zastavěná: 114
Užitná plocha: 145
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: jímka
Komunikace: asfaltová

Stavba na pozemku: Ano
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 10m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: 1

Datum nastěhování: 01.09.2025
Rok výstavby: 1960
Rok kolaudace: 1970

Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: silnice, autobus