Prodej bytu 3+1 s lodžií, 73 m², Rudy Kubíčka, Uherské Hradi

Naše realitní kancelář vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 nacházejícího se na ulici Rudy Kubíčka, ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž již bylo zažádáno o převod do osobního vlastnictví – ten proběhne ve druhém pololetí roku 2026, nejpozději do 31. 12. 2026.

Byt disponuje celkovou užitnou plochou 73,3 m², z toho samotná plocha bytu činí 64 m², lodžie má výměru 3 m² a k bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 11 m². Sklepní kóje je samostatná, přístupná přes laťové dveře a je vybavena oknem, což umožňuje její přirozené větrání.

Dispozice bytu nabízí praktické řešení se třemi neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na severovýchod, směrem do klidného vnitrobloku se zelení. Dva další pokoje, z nichž jeden má vstup na lodžii, směřují na jihozápad do slepé, tudíž velmi klidné ulice Rudy Kubíčka.

Byt je vystěhovaný a určen k celkové rekonstrukci. Nachází se v původním stavu, včetně umakartového bytového jádra s vanou a samostatnou toaletou. Okna jsou původní, elektřina je vedena v hliníku, do bytu je přiveden plyn. Nabízí se tak ideální příležitost pro nové majitele upravit si byt dle vlastních představ – ať už co se týče dispozice, použitého standardu, nebo kvality materiálů, včetně výběru nových oken.

Dům má sedlovou střechu a zateplený štít, parkování je možné přímo před domem nebo na přilehlém parkovišti. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, sportoviště, dětské hřiště i restaurace. Měsíční náklady na bydlení, včetně fondu oprav a záloh na energie, činí přibližně 5 000 Kč.

Prohlídka je možná po předchozí telefonické domluvě.