Prodej rodinného domu, Třebívlice

Prodej chalupy v Českém středohoří – Třebívlice, část Skalice

Lokalita a okolí
Nabízíme k prodeji stylovou chalupu v malebné a klidné vesničce Skalice, která je součástí obce Třebívlice, ležící v srdci chráněné krajinné oblasti Českého středohoří. Okolí je tvořeno kopcovitou krajinou s minimální zástavbou, ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a ničím nerušený výhled do krajiny.

Výborná dostupnost z Prahy – pouhých 75 km, tedy přibližně 1 hodinu jízdy autem. Ideální volba pro chalupáře hledající víkendový únik z města do přírody.

Skalice je vzdálena přibližně 15 km od Lovosic a 35 km od Ústí nad Labem. Lokalita nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, houbaření a vinařskou turistiku. V blízkosti se nachází zámek Třebívlice s expozicí Ulriky von Levetzow, přírodní rezervace Kuzov, vinařství a základní občanská vybavenost.

Popis nemovitosti a dispozice
Chalupa je v dobrém a udržovaném stavu, připravena k okamžitému užívání. Dispozičně je řešena následovně:

Vstupní chodba propojuje přední i zadní vchod a slouží jako centrální propojovací prostor.
Vlevo se nachází kuchyně s jídelním koutem, která plynule navazuje na obývací pokoj.
Vpravo je samostatná ložnice.
V zadní části chodby je koupelna s wc a schodiště vedoucí do patra.
V patře se nachází další dva obytné pokoje. Druhá polovina půdy čeká na vytvoření dalších obytných místností.

Pozemek a vedlejší stavby
Na pozemku se nachází další stavba – stodola, která slouží jako dílna a sklad palivového dřeva. Celý dům je vytápěn lokálně – v každé místnosti jsou kamna.

Zdroj vody je zajištěn vlastní studnou pod domem ve sklepě, pitná voda je odebírána z nedaleké přírodní studánky. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní čistírny odpadních vod o objemu 6 m³.

Zahrada i okolí domu nabízí dostatek soukromí a výhledy do okolní nezastavěné krajiny.

Shrnutí výhod

Klidná lokalita s minimem zástavby, obklopená přírodou
Velmi dobrá dostupnost z Prahy
Kvalitní technický stav, připraveno k užívání
Možnost dalšího rozšíření obytných prostor
Vlastní hospodářská budova, dílna, sklad dřeva
Vhodné pro rekreaci, trvalé bydlení i investiční účely
Možnost odkoupení dalších pozemků

Pro více informací, fotografie nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato chalupa nabízí výjimečné spojení tradice, soukromí a nádherného výhledu do krajiny.

Realitní makléř
Martin Socha

ev.č.: 27583
včetně odměny RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
užitná plocha (m2): 150
plocha parcely (m2): 701