Byt 4+kk o ploše 107 m2 - Praha, Letňany

Nabízíme k prodeji nadstandardně dispozičně řešený byt 4+kk se dvěma balkony, prostorným sklepem a uzamykatelnou samostatnou garáží, o celkové užitné ploše 123,7 m2, umístěný v 6. patře bytového domu s výtahem z roku 2011, s příjemným výhledem do zeleně a moderního prostředí okolních novostaveb. Je situovaný na jižní stranu, celý den je tak krásně prosvětlený a nenáročný na vytápění. Nabízí kompletní občanskou vybavenost v nejbližším okolí a velmi dobrou dopravní dostupnost.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 _ Letňany, ulici Miroslava Hajna. Interiér o ploše 106,5 m2 (včetně sklepa 6,6 m2) nabízí vzdušný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči a jídelnou (30,2 m2), další 3 pokoje (14,7; 13,3 a 12,3 m2), podlahově vytápěnou prostornou koupelnu s rohovou vanou a WC (6,9 m2), samostatné WC, šatnu (3,1 m2) a předsíň. Z kuchyně s obývacím pokojem a jednoho z pokojů se přes velkoformátová okna nabízí vstup na balkony (15,1 a 2,1 m2), které poskytují příjemné místo k posezení nejen v letních měsících. Podlahy jsou plovoucí dřevěné v obytných místnostech, v ostatních pokojích dlažba, okna jsou plastová, opatřena roletami. Vytápění bytu je centrální dálkové. Součástí nabídky je také prostorný sklep 6,6 m2 a uzamykatelná samostatná garáž v podzemních garážích. Dům je ve velmi dobrém stavu, SVJ hospodaří dobře a o dům se dobře stará.
Lokalita pražských Letňan patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti díky široké občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, nedaleko se nachází také Obchodní centrum Letňany s multikinem, fitness centrem, zimním stadionem a aquaparkem. Milovníci sportu a přírody ocení blízký Letňanský lesopark či cyklostezky v okolí. Dopravní spojení zajišťuje stanice metra C Letňany, odkud se do centra města dostanete během několika minut, a pravidelné autobusové linky ze zastávky Nové Letňany, která se nachází 2 minuty chůze od domu. Díky kombinaci zeleně, služeb a snadné dostupnosti je tato lokalita ideální pro pohodlné rodinné bydlení. Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi zdarma pomůžeme.
PENB: G (*údaj bude doplněn)