Investiční příležitost – ubytovací zařízení se stavebním pov

Nabízíme projekt rekonstrukce ubytovacího zařízení se stavebním povolením na přestavbu bytového domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Lipna – jen 150 metrů od vody a přívozu do Frymburku. Pouhých 33 km do kvalitního lyžařského střediska Hochficht v Rakousku.
Pouhých 11 km do lyžařského střediska Lipno a do všech hlavních turistických a sportovních (krytý bazén, wellness, haly na tenis, sguash, badmington, …) atrakcí.
Velmi blízko do Německa a Rakouska, např Linz (Rakousko) 49 km, Pasov (Německo) 85km.
Lokalita, která prodává sama
Nemovitost leží v klidné části s přímou dostupností k turistickým a cyklistickým trasám. Necelých deset kilometrů a jste na sjezdovce v Rakousku.
Stávající stav
3 nadzemní podlaží, pozemek 1 191 m²
Celková plocha objektu: 728 m²
Obytná plocha: 578 m² + společné prostory a terasy
Projekt rekonstrukce již připraven
Cílový stav
Stavební povolení na rekonstrukci bytového domu s 9 bytovými jednotkami, sklepy a technickým zázemím.
12 parkovacích míst
Kompletní napojení na inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, internet)
Elektřina – jističe 3×100 A
Vše připraveno dle architektonického projektu a vizualizací
Proč právě tento projekt?
Platné stavební povolení – okamžitě lze začít stavět
Kompletní projektová dokumentace k dispozici
Výjimečná lokalita, kde je o nemovitosti trvalý zájem
Potenciál vysokého zhodnocení investice

ev.č.: 0550
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 341
užitná plocha (m2): 728
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 578