Byt 3+1, 68 m2, ul. Hamerská, Litvínov - Janov

Prostorný byt 3+1 (68 m²) s lodžií a bezbariérovým přístupem – ideální pro bydlení i investici

Nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 68 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Jedná se o družstevní vlastnictví – převádí se družstevní podíl.

V rámci částečné rekonstrukce došlo v minulosti ke zvětšení koupelny, což ocení každý, kdo hledá více prostoru a pohodlí. Přitom byla zachována i komora, která slouží jako skvělý úložný prostor. V roce 2024 majitelé investovali 25.000 Kč do vnitřních rolet typu den/noc, které zvyšují komfort a zároveň umožňují přesné nastavení světelných podmínek v interiéru.

Další výhody této nabídky:
- 68 m² podlahové plochy – dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce
- Lodžie – ideální pro ranní kávu nebo věšení prádla
- Komora – vnitřní i vnější - praktické řešení pro úschovu věcí
- Bezbariérový přístup – byt je pohodlně přístupný i pro osoby se sníženou pohyblivostí
- Zateplený dům – nižší náklady na vytápění, lepší tepelný komfort
- 1. nadzemní podlaží – snadný přístup bez nutnosti výtahu

Byt je vhodný jak k okamžitému nastěhování, tak jako zajímavá investiční příležitost k dalšímu pronájmu.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!

ev.č.: 9279
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 228
užitná plocha (m2): 68
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 8