Dům u řeky s vlastní skálou – Kačov, Předměřice n. Jiz.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 1+4 v klidné a vyhledávané
lokalitě Kačov (Předměřice nad Jizerou).
Dům se nachází na velkorysém pozemku
o 1136 m², jehož součástí je i vlastní břeh řeky Jizery o výměře dalších 116 m², kde se nachází několik ovocných stromů.
Nemovitost je momentálně před rekonstrukcí, což dává novému majiteli jedinečnou šanci vtisknout nemovitosti vlastní styl a vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Má zastavěnou plochu 124 m², užitná plocha činí 94 m² + půda 122 m².
Dům je postaven z cihel, střecha ve velmi dobrém stavu (cca 30 let).
Dispozice nabízí čtyři obytné místnosti, kuchyňku a prostornou verandu. V podkroví je k dispozici dalších 122 m², které lze přestavět na další obytné místnosti podle vlastních potřeb.
Voda zajištěna vlastní studnou s čerpadlem. Dům není napojen na veřejnou
kanalizaci ani vodovod.
Odpad je řešen zděnou jímkou.
Dům není podsklepen - nachází se zde, sklep, který je ale z důvodu ochrany před vodou veden mimo samotnou stavbu domu.
Ačkoliv se Dům nachází v těsné blízkosti Jizery, nikdy nebyl zaplaven.

Výhody nemovitosti:

Vlastní břeh řeky Jizery

Klidná lokalita bez záplavové historie

Možnost rekonstrukce i přestavby

Skála s výhledem na Jizeru obec Kochánky

Příroda a absolutní klid

Výborná dostupnost:

Praha (Černý Most) – 15 km

Benátky nad Jizerou – 4 km

Mladá Boleslav – 22 km

Občanská vybavenost v Předměřicích – 2,5 km (škola, školka, obchod, lékař)

„Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají rodinný dům s prostorným pozemkem v klidné lokalitě. Nabízí mimořádný potenciál, kouzelné okolí a jedinečnou atmosféru.“

případně investici do výjimečného pozemku v blízkosti metropole.