Prodej bytu 2kk 38 m² v Holohlavech

Nabízíme k prodeji útulný byt 2kk o celkové ploše 38 m² v obci Holohlavy, okres Hradec Králové. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do města.

Jednotka 11/33 se nachází v třetím nadzemním podlaží menšího cihlového bytového domu. Tento třípodlažní dům má velký potenciál. Po technické a vizuální stránce je ve výborném stavu, s pravidelnou údržbou a každoročními revizemi. Nabízený byt je součástí nové nástavby z roku 2010, kdy bylo 2. a 3. patro domu kompletně nově vystavěno. Díky tomu je byt řešen jako novostavba s moderními standardy. Budova je včetně střechy (Bramac) plně zateplena a osazena plastovými okny s izolačním dvojsklem, díky čemuž nabízí úsporné vytápění a tiché bydlení v soukromí, s nízkými provozními náklady. Bytový dům disponuje energetickým štítkem kategorie C.

Dům je vybavený společnými odkládacími prostory, kolárnou a sklepním prostorem. Bytový dům obsahuje celkem 9 bytových jednotek.

Dispozičně byt sestává z pokoje (12,1 m2), kuchyně (16 m2), koupelny s WC (4 m2), předsíně (4,8 m2) a komory (1,3 m2). Byt je ve výborném stavu, čerstvě vymalovaný. Je vybaven podlahou z PVC a keramické dlažby. Anhydritová podlaha pod PVC je krásně rovná. Koupelna je opatřena keramickým obkladem.

Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem. Byt disponuje Modusat jednotkou s vlastním měřením. Díky vlastním měřícím přístrojům vody a plynu odpadá starost s rozpočítáváním energií s ostatními bytovými jednotkami. Elektřina bude při prodeji převedena na kupujícího.

Přímo na střeše domu je umístěn vysílač internetového poskytovatele, což zajišťuje snadný a rychlý přístup k internetu. V domě je rovněž k dispozici satelitní příjem.

Výhodou je krásný výhled na vesnici a okolní zástavbu.

Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností. Přímo v obci Holohlavy se nachází školka, obchod, místní jídelna i nové multifunkční dětské hřiště. V 1 km vzdálených Smiřicích naleznete základní školu, poštu, lékárnu, zdravotní středisko a řadu obchodů, restaurací i kaváren.

Výhodou je skvělá dopravní dostupnost. Autem se do Hradce Králové dostanete za pouhých 15 minut. Jaroměř je vzdálená necelých 10 minut jízdy. Přímo u Holohlav můžete najet na dálnici D11, představující hlavní dopravní spojení východních Čech a Prahy. Vlakové nádraží Smiřice se nachází necelý 1 km od bytu, autobusová zastávka Holohlavy je vzdálena pouze 300 m.

Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen žádným úvěrem / hypotékou. Prodávajícím je Mgr. Jitka Kočišová.

Byt naleznete v katastru obce Holohlavy, ulice Dlouhá 11.

V případě zájmu Vám pomůžeme s financováním koupě bytu – o financování hypotéky se Vám postará Michal Dvořáček z eDO Finance a.s.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - na tel. čísle 777 102 042, e-mail: byt.holohlavy@seznam.cz.

Tento byt čeká na svého nového majitele!