Rezervováno: rodinný dům, U Ládek, Strašín, Praha-východ

Ev.č. 15525
Rodinný dům ve Strašíně u Říčan s pozemkem 918 m² – ideální pro rodinné bydlení i stavební záměry

V centru obce Strašín, nedaleko Říčan, nabízím k prodeji cihlový rodinný dům s celkovou plochou pozemku 918 m². Zastavěná plocha domu činí 171,94 m². Nemovitost je v udržovaném stavu a připravená k modernizaci dle vašich potřeb – ať už hledáte prostor pro klidné rodinné bydlení, nebo základ pro stavební projekt.

Virtuální prohlídku naleznete na mých webových stránkách HonzaPtacek - u tohoto inzerátu nebo v sekci virtuální prohlídky.

Dispozice a využitelná plocha:

Aktuální dispozice: 3+1
Přízemí: 107 m² obytné plochy
Podkroví: 83 m² (po odečtení nízkých prostor) – umožňuje rozšíření obytné části
Sklep: cca 19 m²

Technické zázemí:
Elektřina 230/400 V
Tři zdroje vytápění: kotel na peletky, kotel na uhlí a elektrické topení
Voda: napojení na vlastní vrtanou studnu (hloubka 37 m, průměr 260 mm, stáří cca 35 let)
Vodovodní řad připraven na hranici pozemku (ze zadní strany domu)
Plyn, je veden na hranici pozemku.

Na pozemku se nachází prostor (základová deska) po původní garáži, který je dnes využíván jako místo pro bazén. Zahrada nabízí dostatek místa pro odpočinek, pěstování i další využití.

Dům je situován v centru obce s dobrou dostupností do Říčan i Prahy. Díky své dispozici i možnosti rozšíření obytné plochy je ideální volbou pro rodiny hledající zázemí s potenciálem nebo pro stavebníky, kteří hledají nemovitost s jasnou přidanou hodnotou.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (485 kWh/m2 za rok)