Pronájem ateliéru / kanceláře / skladu, 67 m2 - Liberec I-St

Ev.č. 06748
Nabízím vám pronájem ateliéru / kancelářských prostor, které lze využít i k bydlení.
Ve velmi atraktivní lokalitě širšího centra Liberce.

Nebytový prostor se nachází v přízemí cihlového domu na rohu ulic Ruprechtická a Krajinská.
Jedná se o frekventovanou lokalitu s výbornou dostupností a zároveň bezproblémovým parkováním v okolí - na komunikaci nebo přilehlém parkovišti. Zároveň v pěší dostupnosti centra města, k radnici je to cca 10 minut chůze.
U domu je možné využívat zahrádku / dvorek ze zadní části, kde mají nebytové prostory vlastní vstup.

Prostory jsou kolaudovány jako ateliér a při své výměře 67 m2 nabídnou plnohodnotné zázemí včetně kuchyně i koupelny. Celý prostor prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 5 lety tj. podlahové krytiny vč. podlahového vytápění napojené na plynový kotel, plastová okna, nová koupelna i kuchyně.
Hlavní místnost má výměru cca 9 x 4,7 m2 a díky výšce stropu 3,4 m2 je vhodná například jako fotoateliér. Výšky stropu bylo využito pro vestavěné patro na spaní, pod kterým je prostor pro pracovnu a šatnu. Z kuchyně je vstup jak do koupelny tak do technické místnosti, která slouží jako komora.

Prostor je ihned volný k nastěhování a užívání. Vhodný je jak ateliér, kanceláře nebo spojení podnikání a bydlení.
K nájemnému je třeba přičíst záloha na služby cca 1.000 Kč + záloha na plyn a elektřinu, které si nájemce přehlásí na sebe.
Vratná jistota činní 30.000 Kč a provize RK 12.100 Kč.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku.
Budu se těšit na viděnou.

Z důvodu absence PENB je nemovitost v kategorii G.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + vratná jistota a provize RK, bez poplatků, + provize RK.