Byt 2+1, vhodný k vlastnímu bydlení či jako investice, krajs

Ve výhradním zastoupení nabízíme bytovou jednotku 2+1 ve vyhledávané lokalitě v ulici Hluboká, Ústí nad Labem - Neštěmice.

Dispozičně nabízí praktické prostory, které budou ideální pro bydlení. Za domem naleznete dětské a sportovní hřiště, které mohou vaše ratolesti využívat a mít tak dostatek prostoru pro relax na čerstvém vzduchu. Pozadu nezůstává ani občanská vybavenost jako školka, škola, obchody s potravinami, Albert, úřad městské části, pošta, lékárna a další do 2 min. automobilem. K zastávce MHD je to několik kroků přes uklidňující Neštěmický potok.

Jedná se o klidnou a tím také lukrativní lokalitu, kde zaparkujete v přilehlé ulici. Nejbližší okolí domu je tvořeno udržovanou zelení, zástavbou dalších panelových, ale i rodinných domů, tudíž se můžete cítit jako na vesnici s tím, že centrum krajského města se vším všudy je dostupné do 10 minut automobilem či prostřednictvím MHD zhruba za 19 minut. Za zmínku jistě stojí i možnost procházek do okolní přírody např. k zřícenině hradu Blansko nad Blanským vodopádem.

Samotný byt je v posledním patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu, v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí tím možnost realizace dle vašich představ a přání. Součástí kuchyně je i prostor pro plnohodnotný jídelní stůl. Obývací pokoj a ložnice nabízejí dostatek prostoru na úpravu a užívání si nerušeného odpočinku či tvrdé práce. V umakartové koupelně je umístěna vana, umyvadlo a místo pro pračku. Toaleta je samostatná. Součástí vstupní chodby je velice praktická komora, kterou lze využívat jako šatnu či místo pro uskladnění jistě potřebných věcí. Pokud bude místa málo, lze uskladnit do sklepa. V mezipatře na uzamykatelné lodžii si můžete vychutnávat slasti života. V domě je též kolárna a kočárkárna.

Náklady související s bytem jsou velice příznivé. Měsíční náklady 2685,- Kč (včetně zálohy na opravy a údržbu, poplatku za správu, měřičů, energií společných prostor, daně z nemovitosti atd.). Společně se zálohami na služby pro dvě osoby se pohybujeme na momentálně dostačující částce 5487,- Kč. Nemovitost spravuje Stavební bytové družsto Rozvoj. Poplatek na družstvu za převod platí nabyvatel.

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku bytu. Financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 11370
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 60.8
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaž