Prodej bytu, 3+1 Rájec -Jestřebí,10.km od Blanska

Nabízím vám ke koupi byt o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části města Rájec-Jestřebí. Město nabízí základní občanskou vybavenost najdete zde školu, školku, obchody i zdravotní středisko. Veškeré další služby a zázemí jsou k dispozici v nedalekém Blansku, vzdáleném jen pár minut jízdy.

Byt je prakticky řešený a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i jednotlivce, kteří ocení klidné prostředí a dobrou dostupnost do města. Obývací pokoj o velikosti 17 m2 je světlý, vzdušný a ideální pro odpočinek nebo posezení s rodinou. Na něj navazuje pokoj o rozloze 16,4 m2, vhodný jako ložnice. Třetí pokoj má 12,7 m2 a skvěle poslouží jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Kuchyně má rozlohu 6,5 m2, je prakticky uspořádaná a vejde se sem i menší jídelní stůl. Koupelna má 2,1 m2 a plně dostačuje pro každodenní potřeby.

K bytu náleží dva sklepy, menší o velikosti 4,1 m2 a větší 8,4 m2, který je zkolaudovaný jako krejčovství, což otevírá možnosti pro zřízení dílny, ateliéru nebo jiné pracovní plochy. Výhodou je, že sklep má vlastní elektřinu, což z něj dělá ideální prostor právě pro dílnu. Součástí bytu je také balkon. Je zde možnost požádat město o pronájem zahrádky před domem.

Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Střecha domu byla v minulosti opravena a zateplena, plastová okna jsou vyměněna před 3 lety, elektřina prošla kompletní rekonstrukcí před 4 lety. Byt má vlastní ústřední topení a plynový kotel, který byl měněn před 10 lety a je pravidelně servisován.

Na domě je plánovaná rozsáhlá revitalizace. Od září 2025 začaly práce zahrnující zateplení fasády a střechy, výměnu balkonů, instalaci předokenních žaluzií a sanaci vlhkosti. Tyto úpravy budou dokončeny v červnu 2026 a přinesou zvýšení komfortu bydlení, snížení energetické náročnosti a celkové zhodnocení nemovitosti.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s přístupem k přírodě i městu a současně možnost vlastnit nemovitost, která projde kompletní revitalizací a díky tomu se výrazně zhodnotí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 5 355 000 Kč