Prodej bytu 2+1 60,1 m2 s balkonem a společnou zahradou, Iva

Ev.č. 00067
Rekonstruovaný byt s vkusem a citem pro detail – tady se můžete rovnou nastěhovat.

K prodeji nabízíme světlý a útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví ve 3. patře bytového domu v klidné ulici v centru Ivančic.
Opravdu zdařilá a promyšlená rekonstrukce dala bytu noblesu a zároveň praktičnost.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nabízí příjemné bydlení bez dalších investic.

Hlavní přednosti
zrekonstruovaný byt 2+1, 51,5 m2 – nové rozvody, kuchyně i koupelna, podlahy, vestavěné skříně, dveře.
balkon 3 m2 a sklep 5,6 m2
podíl na zahradě 715 m2 + 71 m2, navíc možnost využívat oplocený pozemek 284 m2
nová plynová kotelna (2025) – úsporný provoz
klidná slepá ulice s minimálním provozem
společné prostory: sušárna, prádelna, dílna, kolárna
parkování s rezidenční kartou (200 Kč/rok) přímo u domu

Lokalita
centrum Ivančic pár minut pěšky
vlakové nádraží 800 m, autobusová zastávka 241 m
Brno autem 25–30 minut mimo špičku

Náklady
služby a fond oprav: 4 590 Kč/měsíc
elektřina cca 2 000 Kč/měsíc

Termín nastěhování
Byt je k dispozici od dubna 2026.

Výměry jsou pouze orientační.
Majitel si vyhrazuje právo, vybrat kupující dle vlastních kritérií.
En. náročnost b.: E - Nehospodárná (141 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.