Exkluzivní novostavba 6+kk u lesa – Chrustenice, 239 m2, poz

Ev.č. 00069
Hledáte moderní dům, který vám nabídne prostor, nadstandardní technologie a klidné bydlení v zeleni? V Chrustenicích vzniká unikátní projekt rodinného domu 6+kk s obrovskou užitnou plochou 239 m2 a velkorysým pozemkem 778 m2.
Jedná se o poslední řadu domů přímo u lesa, která nabízí soukromí, nádherné výhledy a možnosti využití jak pro rodinné bydlení, tak i podnikání.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• dispozice 6+kk (možnost úpravy na 5+kk + samostatná garsonka / wellness / podnikání v přízemí),
• dvougaráž 52,7 m2 – ideální pro auta, motorky atd.
• technologicky nadupaný dům – hybridní tepelné čerpadlo, příprava na chytrou domácnost, klimatizaci, elektrické žaluzie, kamerový systém a zabezpečení,
• moderní standardy: podlahové vytápění, vinylové podlahy, velkoformátové obklady v koupelnách, italské interiérové dveře
• energeticky úsporná stavba – zdivo Porotherm + minerální vata 200 mm, izolační trojskla, retenční nádrže,
• venkovní úpravy v ceně – oplocení, zámková dlažba, retenční nádrže, upravený terén,
• dokončení domu 04/2026 (prodává se v provedení nadstandard).

Lokalita:
Chrustenice jsou oblíbená rezidenční lokalita s výbornou dostupností do Prahy i Berouna. Klidné prostředí u lesa zajišťuje nejen krásné výhledy a soukromí, ale i možnost aktivního odpočinku – cyklostezky, turistické trasy, přírodní koupání. V obci i okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody.

Pro koho je dům ideální?
• pro rodiny hledající velký moderní dům s pozemkem,
• pro ty, kdo chtějí dvougenerační bydlení (samostatná garsonka v přízemí),
• pro podnikatele, kteří ocení možnost kombinace bydlení a kanceláře/studia,
• pro náročné klienty hledající kvalitu, prostor a soukromí.
________________________________________
Zajímá vás více? Rád vám zašlu kompletní technickou specifikaci a domluvíme prohlídku přímo na místě.
En. náročnost b.: C - Úsporná (95.2 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně provize, cena k jednání.