Dům v Polici nad Metují – CHKO Broumovsko

Nabízíme k prodeji útulný dům v klidné části obce Police nad Metují. Tento rodinný dům s užitnou plochou 61 m² se nachází na pozemku o rozloze 794 m² a je posledním v ulici, dále jen les.

Dispozice: kuchyň s obývákem, ložnice, koupelna (vana + sprcha + WC), chodba, předsíň.
Na půdě menší pokojík k bydlení + možnost další vestavby, částečně zatepleno. Dále malá technická místnost a kůlna.

✅ hlavní místnost po rekonstrukci (podlahové topení, dlažba, malba ...)
✅ vytápění + ohřev vody - tepelné čerpadlo země–voda (podlahovka, radiátory + klimatizace)
✅ FVE s bateriovým úložištěm (velmi nízké náklady na energie)
✅ obecní vodovod, kanalizace, příjezd po obecní komunikaci
✅ zpevněné parkování
✅ možnost čerpat dotaci „Oprav dům po babičce“

🌱 Zahrada: menší rovinka na záhonek, zbytek svah (ideál na kaskádu nebo třeba chov drůbeže 🐔), půda dlouhodobě bez chemie (a roste tady vše od květin po brambory). Je možnost pronájmu přilehlého kusu obecního pozemku.

🛒V docházkové vzdálenosti: MŠ, ZŠ, obchody (Penny cca 700 m, místní prodejny potravin,..), restaurace, hospůdky; dále lékaři, lékárna, sportovní hřiště, kulturní dům.. Autobusové nádraží 500m.

🌄 Kousek na skály – Adršpach, Ostaš, Broumovské stěny – výlety do nádherné přírody
⚒️ Je potřeba počítat s dodělávkami – to už necháváme na budoucích majitelích.

📸 Na fotkách se nelekejte chaosu kolem domu, nevejdeme se, nic z toho tady samozřejmě nezůstane. Není to nejkrásnější místo na světě, ale pokud venku budete pařit do rána, bude tady štěkat pes, nebo se v noci rozhodnete přestavět půl baráku – nikdo nic neřekne 😄.
Více foto, videí, informací ráda sdělím po telefonu nebo e-mailu. Sleva možná.