Pronájem haly a kanceláří s parkováním, blízko centra Berou

Nabízíme Vám k pronájmu kvalitní moderní nebytový prostor o celkové ploše 258 m2. Je rozdělen na 3 části, které jde ještě propojit nebo oddělit (hala 180 m2, 2 kanceláře po 39 m2). Nachází se na nově vybudovaném, zatepleném, 2. nadzemním podlaží komerční budovy, která je součástí skladového areálu v Berouně, v ul. U Archivu, nedaleko centra města.
Prostor je ideální pro zázemí firmy, kanceláře, skladování, lehkou výrobu, e-shop nebo technicky zaměřený showroom. Má dostatečné množství kvalitních zářivek i el. zásuvek, datové zásuvky, internet je k dispozici v ceně nájmu (možnost vlastního AP). Areál je oplocený, v ceně nájmu jsou 2 vyhrazená parkovací místa.
Do prostoru je možné se dostat po točitém schodišti (přední a zadní vchod) a dále je k dispozici nákladní výtah. Areál je pod kamerovým systémem, chodby jsou pod zabezpečením. V okolí budovy je dostatečný manipulační prostor, možný je i příjezd kamionu.
Kromě haly a kanceláří má nájemce k dispozici společné prostory jako chodbu, toalety a velkou místnost (88,6 m2) s vybaveným kuchyňským koutem. Po domluvě lze tento prostor využívat jako školící místnost, jsou tam k dispozici židle, stoly i tabule.
Prostory jsou vytápěny plynovým kotlem, vodu ohřívá el. bojler, pro teplé dny jsou instalované klimatizační jednotky.
Zálohy na poplatky jsou odhadovány na 8.000 Kč měsíčně, z toho 1.000 Kč je na úklid, 3.600 Kč na vytápění, 100 Kč za vodu, elektřina se měří samostatně, vše záleží na druhu činnosti. Prostory jsou čisté, vyklizené a připravené pro nového nájemce.

ev.č.: 6156
+ zálohy (vytápění 3.600 Kč, voda 100 Kč, spol.úklid 1.000 Kč, elektřina na nájemce) + provize RK 25.300 + DPH + vratná kauce 60.000 Kč
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
typ domu: Patrový
plocha kanceláří (m2): 258
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 2