Prodej bytu 3+kk s parkovacím stáním, 61,7 m2, Olomouc – Hej

Prodej krásného vybaveného bytu 3+kk s balkonem, parkováním – Erenburgova, Olomouc – Hejčín.

Nabízíme k prodeji moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc – Hejčín, na adrese Erenburgova. Byt se nachází v rekonstruovaném domě, který prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023, a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i výbornou dostupnost a klidné prostředí. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo jako investiční příležitost.

Byt je volný ihned.

Základní informace o bytě:
– dispozice bytu 3+kk
– podlahová plocha: 61,7 m²
– umístění bytu je 2 patro (3.NP)
– v oknech do ulice jsou předokenní rolety
– zasklený balkon se stínící roletou 5,4 m²
– parkovací místo přímo u domu ve vnitrobloku
– k bytu náleží vlastní sklepní kóje o ploše 6,84 m²
– společné prostory: sklad, kolárna, a upravená předzahrádka dostupná pro všechny obyvatele
– energetický štítek třídy B

Technické informace:
– v pokojích jsou elektrické venkovní rolety
– v obývacím pokoji je elektrická venkovní roleta
– plovoucí podlahy
– elektrické podlahové topné rohože Ecofilm Set – FLOOR HEATING FILM (Fenix)
– bojler na ohřev teplé vody
– okna – plastová trojskla

Byt je plně vybaven – prodává se včetně veškerého nábytku na míru, který byl zhotoven profesionálně s důrazem na funkčnost a design. Kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool (lednice, pračka, myčka nádobí, pečící trouba, varná deska (není indukční), odsavač par. Všechny postele o šířce 140 cm, pohodlné a kvalitní. Podlahy jsou plovoucí, v celém bytě je podlahové topení, které zajišťuje vysoký komfort v zimních měsících. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC.

Byt se prodává zařízený.

Zasklený balkon o ploše 5,4 m² s výhledem do klidného dvora. Orientovaný do vnitrobloku – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax.

NÁKLADY NA BYDLENÍ (3 osoby)
Elektřina 3.000,- Kč/měsíčně, fond oprav 1.100,- Kč/měsíčně, studená voda 1200,- Kč/měsíčně, internet 250,- Kč/měsíčně
Celkem měsíční zálohy činí 5.550,- Kč/měsíčně

Byt se nachází v klidné a velmi dobře dostupné části Olomouce – Hejčín, která je dlouhodobě považována za jednu z nejžádanějších lokalit ve městě. Zastávka MHD přímo u domu – autobus jezdí každých 20 minut. V docházkové vzdálenosti je hospoda, menší obchody a základní občanská vybavenost.

Rychlé spojení do centra města (cca 10 minut). Klidná rezidenční čtvrť s výbornou dostupností škol, školek, lékařů i služeb. Výborné možnosti pro volnočasové aktivity – procházky, cyklostezky, parky v okolí.

ev.č.: 1812
cena je včetně provize a právního servisu
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 68,5 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 140
užitná plocha (m2): 61.7
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 394